Arriva la firma di Mario Cucinella su Milano Santa Giulia, l’intervento di riqualificazione urbana realizzato da Lendlease con un investimento stimato di 2,7 miliardi di euro.
La società ha presentato il nuovo masterplan firmato da MCA – Mario Cucinella Architects che porterà dritti alla rigenerazione di un’area di 1,1 milioni di mq anella zona sud di Milano a cui afferiscono 672.000 mq di diritti edificatori di cui quasi 300.000 già realizzati. La nuova Milano Santa Giulia ambisce a diventare in vista dei prossimi giochi olimpici e oltre, un nuovo cuore pulsante della città, un polo servito e interconnesso che inizierà a crescere a partire dalla futura Arena olimpica, con servizi e spazi commerciali che saranno realizzati entro il 2026.
“Il progetto di Mario Cucinella Architects riflette e interpreta la nostra visione di un quartiere urbano attrattivo interconnesso con una forte impronta sostenibile che restituisce alla città un nuovo concetto di vivere urbano – spiega Fabrizio Zichichi Executive Project Director di Lendlease. – Mentre a MIND stiamo realizzando un polo dell’innovazione che punta a connettere menti e idee, a Milano Santa Giulia vogliamo realizzare un quartiere che proponga un rinnovato concetto di vivere in città e si riconnetta al tessuto urbano esistente”.
La strategia di Lendlease mira dunque ad affiancare all’attività di sviluppo real estate, rappresentata oggi in Italia dai progetti di Milano Santa Giulia e MIND, un’attività di investment e asset management, con l’obiettivo di catalizzare l’interesse degli investitori istituzionali nazionali e internazionali.
“Con Milano Santa Giulia vogliamo contribuire a dare una risposta alla crescente domanda abitativa sostenibile a Milano”, continua Zichichi. “Realizzeremo oltre 3.500 appartamenti che incontreranno tutti i segmenti della domanda, dal mercato libero allo studentato, dal senior living fino alla nuova formula del Build to Rent. Sarà un quartiere sostenibile, absolute zero carbon a partire dal 2040 a conferma della capacità di Milano di rinnovarsi, crescere e offrire opportunità di investimento anche al di là dell’appuntamento olimpico.”
Il progetto di masterplan firmato da Mario Cucinella Architects – per la cui area di intervento è prevista la registrazione al protocollo LEED Neighborhood Development – ricorda la forma di una foglia e proprio alle piante, alle foglie e alle loro nervature che esso si ispira con un approccio biofilico: il progetto è inteso come un organismo vivente e in crescita, ispirato al concetto stesso di ecosistema.
Cuore dell’intervento è un grande parco urbano (il terzo di Milano per estensione), con attrezzature per lo sport e il tempo libero, attorno al quale si prevedono 4 importanti funzioni pubbliche (il Museo per Bambini, una seconda sede del Conservatorio di musica Giuseppe Verdi “il Bosco della Musica”, un’Arena per eventi e un’area commerciale di nuova generazione); servizi alle persone e alle imprese posti all’interno di edifici esistenti da conservare e al piano terreno di alcuni dei nuovi edifici, per la costruzione di una “rete” urbana a servizio non solo del nuovo quartiere ma anche della città che la accoglie.