The One Atelier, società internazionale specializzata in architettura e design per il real estate branded con oltre vent’anni di esperienza globale, ha lanciato The One Capital: una piattaforma blockchain di nuova generazione focalizzata sulla tokenizzazione di asset nel segmento delle residenze brandizzate, con un focus specifico sulle fasi iniziali dello sviluppo immobiliare.
Il lancio si inserisce in un mercato in forte espansione: le residenze branded rappresentano uno dei segmenti in più rapida crescita nel real estate globale, con premi medi di prezzo fino al 33% rispetto a proprietà comparabili non branded, secondo il Branded Residences Report di Savills. Il settore è destinato a superare i 1.000 progetti a livello globale entro la fine del 2026. The One Atelier vanta già un track record consolidato in questo segmento, con progetti associati a brand lifestyle di primo piano tra cui Karl Lagerfeld, Fendi Casa, ETRO, Armani Casa, ELLE e Dolce & Gabbana, molti dei quali hanno registrato una significativa crescita di valore tra la fase di sviluppo iniziale e la maturità di mercato.
The One Capital è stata concepita per supportare lo sviluppo di progetti residenziali brandizzati nelle fasi più precoci del ciclo di vita, fornendo capitale strutturato durante i periodi di pre-lancio attraverso la tokenizzazione di real-world asset (RWA) registrati su blockchain. Il modello si basa sull’emissione di obbligazioni digitali registrate su un ledger condiviso e verificabile, con transazioni più rapide, costi ridotti e soglie di accesso significativamente inferiori rispetto all’acquisto diretto di un’unità immobiliare. La piattaforma è progettata con un focus su sicurezza, conformità normativa, governance trasparente e un’esperienza d’investimento semplificata.
Per i developer, lo strumento rappresenta una via alternativa di accesso al capitale in grado di supportare il flusso di cassa nelle fasi iniziali e rafforzare le strutture di finanziamento, in un momento in cui la maturità dell’infrastruttura blockchain per gli asset reali consente approcci strutturati che fino a pochi anni fa non erano praticabili.
“The One Capital è un’estensione naturale del nostro modo di operare”, ha dichiarato Michele Galli, CEO di The One Atelier. “Lavoriamo nelle fasi più precoci dei progetti di real estate brandizzato, dove le decisioni relative all’allineamento con il brand, al posizionamento e al design hanno il maggiore impatto sul valore a lungo termine. La maturità della tecnologia ci consente ora di applicare approcci più strutturati e trasparenti allo sviluppo in fase iniziale, supportando i developer all’interno di una rete ultra high-end di proprietà di lusso.”
“Le residenze brandizzate generano stabilmente un premium significativo rispetto a progetti comparabili non brandizzati, e chi entra nelle fasi iniziali è nella posizione migliore per beneficiare appieno di questa crescita”, ha aggiunto Gabriele Carusi, Managing Director di The One Capital. “Con The One Capital vogliamo costruire un modello in cui developer e investitori qualificati condividono questo percorso di creazione di valore fin dall’inizio.”
