La decarbonizzazione del patrimonio immobiliare passa sempre più da modelli integrati che uniscono competenze tecniche, energetiche e finanziarie. In questo scenario Rina Prime e Renovit annunciano una collaborazione strategica finalizzata allo sviluppo di progetti di riqualificazione energetica nel settore immobiliare, con l’obiettivo di supportare investitori, developer, asset manager e operatori del real estate nell’adeguamento agli standard ESG e alle nuove normative europee.
L’accordo arriva in una fase di forte trasformazione del mercato immobiliare europeo, spinto dalla direttiva EPBD, dalla crescente pressione sulla riduzione delle emissioni e dalla necessità di migliorare l’efficienza energetica degli edifici. La partnership mette insieme le competenze di advisory tecnico e immobiliare di Rina Prime con le capacità operative e di investimento di Renovit, società nata da un’iniziativa di Snam e Cdp Equity e oggi attiva nello sviluppo di soluzioni per l’efficienza energetica. L’obiettivo è costruire un modello di intervento in grado di coprire l’intero ciclo di vita dei progetti di riqualificazione, dalla diagnosi energetica alla realizzazione degli interventi fino al monitoraggio delle performance.
“Questa collaborazione nasce dalla consapevolezza che la riqualificazione energetica e la riduzione dell’impatto ambientale degli edifici rappresentano oggi una priorità per il settore immobiliare”, ha dichiarato Ugo Giordano, Amministratore delegato di Rina Prime. “L’integrazione tra competenze tecniche e capacità realizzative consente di affrontare in modo concreto le sfide poste dalla transizione energetica, trasformandole in opportunità di creazione di valore per gli investitori”, ha aggiunto Giordano, sottolineando come il mercato si stia rapidamente orientando verso logiche basate su sostenibilità, qualità del dato e trasparenza.
Secondo Cristian Acquistapace, Amministratore delegato di Renovit, il modello sviluppato punta invece a rendere la riqualificazione energetica uno strumento di trasformazione industriale e patrimoniale di lungo periodo. “Attraverso un modello che prevede investimenti diretti, Renovit si propone di accompagnare il mercato real estate lungo un percorso orientato all’efficienza, alla decarbonizzazione e alla creazione di valore nel lungo periodo”, ha spiegato Acquistapace.
La collaborazione è già operativa con un primo intervento su un asset direzionale a Rome da circa 21 mila metri quadrati appartenente al portafoglio di un investitore istituzionale. Il progetto punta a migliorare le performance energetiche dell’immobile attraverso interventi su impianti HVAC, installazione di sistemi fotovoltaici, ottimizzazione dell’involucro edilizio e monitoraggio delle prestazioni secondo logiche EPC (Energy Performance Contract).