Nuova partita strategica nel retail immobiliare milanese. Cbre, gruppo internazionale attivo nei servizi e nella consulenza per il commercial real estate, si è aggiudicata la gara indetta da Generali Real Estate per la gestione triennale di CityLife Shopping District, uno degli asset retail urbani più importanti e frequentati del Paese. L’incarico apre una nuova fase per il complesso di Piazza Tre Torri, nel cuore del quartiere CityLife, con una strategia che punta a consolidarne il posizionamento premium, rafforzarne l’identità e aumentare ulteriormente la capacità di attrazione in un mercato sempre più competitivo e orientato all’esperienza.
Con una superficie commerciale di 29 mila metri quadrati e oltre 11,2 milioni di visitatori registrati nel 2025, CityLife Shopping District rappresenta oggi il più grande distretto urbano dedicato allo shopping in Italia. Il complesso comprende una galleria commerciale su due livelli, una piazza centrale e una promenade open air che reinterpreta in chiave contemporanea la tradizione delle grandi vie commerciali milanesi.
Inserito nella più ampia isola pedonale di Milano, servito dalle linee metropolitane M1 e M5 e immerso nel secondo parco pubblico della città, il distretto ha progressivamente costruito un posizionamento distintivo che combina shopping, ristorazione, cultura e intrattenimento.
La proposta sviluppata da Cbre parte proprio da questa identità consolidata, introducendo una nuova visione costruita su tre pilastri strategici: Brand, Place, Experience. L’obiettivo è valorizzare ulteriormente l’iconicità del luogo, generare connessioni più profonde tra brand e visitatori e trasformare CityLife in una destinazione urbana sempre più integrata.
Il mandato vedrà lavorare in sinergia i team di Property Management e Leasing di Cbre, con il coinvolgimento delle divisioni specializzate Retail, High Street, Occupier e Food & Beverage. Un approccio multidisciplinare pensato per ottimizzare il tenant mix degli 80 negozi presenti nel distretto e attrarre nuovi marchi iconici, brand emergenti e operatori internazionali.
Parallelamente, il piano prevede anche un’ulteriore evoluzione dell’offerta food, oggi composta da 20 tra ristoranti e bar, con l’obiettivo di ampliare la capacità attrattiva del distretto lungo diverse fasce orarie e intercettare pubblici differenti. A completare il posizionamento di CityLife come destinazione urbana integrata contribuiscono anche il supermercato di nuova generazione e il cinema multiplex da 1.200 posti.
“La nostra proposta mira a valorizzare l’iconicità di CityLife Shopping District, mettendone in risalto peculiarità distintive come heritage, retail, food, cultura, sostenibilità e tempo libero. Puntiamo a creare un ambiente vivace e inclusivo che promuova la socialità e un impatto positivo e duraturo”, ha dichiarato Barbara Polito, Head of Property Management Italy.
La manager ha inoltre sottolineato come l’assegnazione da parte di Generali Real Estate rappresenti una conferma delle competenze strategiche e operative sviluppate dal gruppo nel settore. Per Cbre, società quotata al Nyse con oltre 155 mila dipendenti in più di 100 Paesi, l’operazione rafforza ulteriormente il presidio sul mercato italiano del retail real estate e su uno dei distretti commerciali simbolo della trasformazione urbana di Milano.
