In una città dove il costo dell’abitare continua a rappresentare una delle principali barriere sociali per le nuove generazioni, mentre la popolazione anziana affronta sempre più spesso condizioni di isolamento e fragilità relazionale, prende forma a Milano un nuovo modello di housing sociale che prova a mettere insieme due emergenze urbane in un unico progetto di comunità. Si chiama Terza Casa ed è il nuovo programma promosso da Abitare Società Cooperativa insieme a Legacoop Lombardia, presentato nel capoluogo lombardo nell’ambito delle iniziative per il 140° anniversario della cooperazione.
Il progetto punta a creare una forma di convivenza solidale tra giovani under 30 e anziani over 75, mettendo al centro non solo la dimensione abitativa, ma soprattutto quella relazionale, mutualistica e di welfare di prossimità. L’iniziativa è stata sviluppata all’interno degli immobili cooperativi di Affori e Niguarda, in particolare negli stabili di via Zanoli e via Hermada-Ornato, dove spazi inutilizzati al piano terra sono stati recuperati e trasformati in nuove unità abitative e aree comuni.
In totale il progetto prevede oltre trenta appartamenti, tra monolocali e bilocali, oltre a una grande area condivisa pensata per favorire la socializzazione, lo scambio di competenze e la costruzione di una quotidianità comune tra residenti di età differenti. Cucine comuni, spazi per attività culturali e ricreative, zone lettura e servizi condivisi costituiscono l’ossatura di un modello che Abitare ha scelto di sintetizzare con il claim “Mutuare Solidarietà: una scommessa per tutte le età”.
L’obiettivo è da una parte offrire agli anziani una possibilità concreta di mantenere autonomia abitativa in un contesto protetto e relazionale; dall’altra permettere ai giovani di accedere a soluzioni abitative economicamente sostenibili in un mercato immobiliare che, soprattutto a Milano, tende a escludere le fasce più giovani o precarie.
Dal punto di vista tecnico, gli alloggi sono stati progettati secondo standard avanzati di comfort e sicurezza. Le unità sono dotate di sistemi di termoregolazione integrati con Building Automation, ventilazione meccanica controllata, climatizzazione, dispositivi di sicurezza e sistemi di controllo remoto. Per gli anziani sarà inoltre attivato un accompagnamento sociosanitario personalizzato attraverso Piani di Assistenza Individualizzati.
Il progetto nasce dalla collaborazione tra Abitare Società Cooperativa, Fondazione Abitiamo e CRM Cooperativa Sociale, con il supporto di partner pubblici e privati, tra cui Regione Lombardia, Coop Lombardia e IKEA.