Nuovi alloggi sociali e un quartiere pensato per integrare abitazioni, servizi e spazi pubblici. A Udine sono stati inaugurati 76 appartamenti nell’area dell’ex Caserma Osoppo, intervento che rappresenta uno dei tasselli principali del progetto di rigenerazione urbana denominato ‘Experimental City‘. Le abitazioni sono state realizzate dal Fondo Housing Sociale FVG gestito da Finint Investments, con il supporto del Fondo Investimenti per l’Abitare gestito da CDP Real Asset SGR, della Regione Autonoma Friuli Venezia Giulia, di istituti bancari locali e investitori privati.
L’intervento ha interessato una superficie complessiva di 11.500 metri quadrati con un investimento di circa 12 milioni di euro. Il complesso residenziale è costituito da un edificio di quattro piani fuori terra, oltre a un livello interrato, articolato in sei blocchi. Le 76 unità abitative sono suddivise in 20 appartamenti con una camera, 42 con due camere e 14 con tre camere. Tutti gli alloggi sono dotati di posto auto scoperto e cantina e sono stati realizzati secondo criteri avanzati di efficienza energetica, con edifici in classe A3 e impianto fotovoltaico in copertura. Il complesso include due sale comuni e spazi verdi pensati per favorire la socialità tra i residenti e la costruzione di una comunità di quartiere.
Tra gli interventi previsti figurano anche i futuri uffici regionali dedicati al Centro per l’Impiego e all’Organismo Pagatore, oltre al nuovo polo dell’infanzia di via Adige finanziato con risorse del Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza e progettato per accogliere circa 180 bambini. Sono già stati completati anche gli impianti sportivi del quartiere, con campi per tennis, pallavolo, basket e calcetto, una palestra polifunzionale e una tribuna da 196 posti, oltre a un parco urbano di oltre 13 mila metri quadrati con spazi verdi, aree gioco inclusive e una piazza semicircolare destinata a eventi.
Con l’intervento dell’ex Caserma Osoppo il Fondo Housing Sociale FVG completa il programma regionale che prevede la realizzazione di 650 alloggi distribuiti in 19 iniziative tra diverse località del Friuli Venezia Giulia, tra cui Pordenone, Trieste, Lignano Sabbiadoro, Monfalcone e altri centri della regione. Dei 76 nuovi appartamenti di Udine, 61 saranno destinati alla locazione – anche con possibilità di riscatto – mentre 15 saranno disponibili in vendita convenzionata. I canoni di locazione partono da 425 euro mensili, mentre i prezzi di vendita partono da circa 130 mila euro. L’accesso agli alloggi è riservato ai soggetti in possesso dei requisiti previsti per l’edilizia convenzionata, tra cui residenza o lavoro in Friuli Venezia Giulia e un indicatore ISEE non superiore a 45 mila euro. Una quota delle abitazioni potrà inoltre essere assegnata a dipendenti della Polizia di Stato in base agli accordi sottoscritti tra il Fondo, il Comune di Udine e la Questura locale.
