Il mercato del retail real estate italiano entra in una nuova fase di trasformazione, in cui la crescita non è più legata esclusivamente alla dimensione degli spazi ma alla capacità di costruire destinazioni distintive, integrate con il territorio e capaci di generare esperienze. È questo il tema al centro della decima edizione di Mapic Italy, in programma il 27 e 28 maggio 2026, che debutta a Rho Fiera Milano. La manifestazione internazionale festeggia dunque i 10 anni con un trasferimento in una nuova sede più ampia che ospiterà oltre 2.200 partecipanti, tra cui 750 retailer, brand del food & beverage e operatori del leisure, oltre a 90 espositori.
“La nuova edizione di MAPIC rappresenta un’occasione unica per comprendere come il mercato del retail italiano stia ridefinendo le proprie priorità – commenta Francesco Pupillo, direttore di Mapic– Non si tratta più solo di espandere spazi o moltiplicare presenze, ma di costruire ecosistemi coerenti, in cui i luoghi siano il riflesso dei valori delle community a cui sono destinati. La creazione di luoghi “unici”, differenti, autentici, passa dalla creazione di mix retail, leisure rilevanti, e fornisce un equilibrio attentamente costruito tra convenienza ed esperienza, attraverso flessibilità dei format e innovazione, usando codici di comunicazione nuovi e propri alle comunità cui tali luoghi sono destinati”.
Secondo gli organizzatori, il retail immobiliare sta attraversando una fase di evoluzione strutturale. In un contesto caratterizzato da trasformazioni tecnologiche, cambiamenti nei comportamenti di consumo e crescente influenza dei social media, le strategie di crescita si basano sempre più su tre fattori chiave: selettività negli investimenti, differenziazione delle destinazioni e capacità di influenzare e coinvolgere le comunità di riferimento. Il consumatore contemporaneo è sempre più connesso ed esigente, e premia luoghi capaci di offrire esperienze distintive. In questo scenario la qualità del mix tra retail, leisure e food & beverage diventa un elemento determinante per il successo di una destinazione commerciale.
Parallelamente, sul fronte degli investimenti si registra un rinnovato interesse verso il settore immobiliare retail italiano. Centri commerciali, outlet, retail park e high street urbane continuano ad attrarre capitali, a condizione di dimostrare solidità dei fondamentali economici, gestione efficiente e una chiara strategia di differenziazione.
MAPIC Italy 2026 dedicherà ampio spazio a queste tematiche attraverso un programma di incontri, analisi e momenti di networking pensati per favorire nuove partnership e opportunità di sviluppo. Tra le principali novità della decima edizione figura la seconda edizione dell’International Retail Networking Event, format pensato per mettere in contatto operatori del real estate italiano con brand internazionali interessati a entrare o espandersi nel mercato nazionale.
Un’altra novità è rappresentata dalla prima edizione dell’Outlet Summit Italy, un evento dedicato a uno dei segmenti più dinamici del retail immobiliare. L’iniziativa riunirà sviluppatori, investitori e retailer internazionali per analizzare le opportunità di crescita di un comparto che negli ultimi anni ha mostrato segnali di espansione nel mercato italiano.
L’edizione 2026 prevede inoltre due sessioni di networking dedicate alle high street italiane, con incontri e pranzi tematici pensati per favorire il dialogo tra brand e operatori attivi nei principali centri urbani. A chiudere la manifestazione sarà una cerimonia organizzata per celebrare il decimo anniversario dell’evento. Durante il networking cocktail verranno premiati i ‘Brand del Decennio‘ nei settori retail, leisure e food & beverage, riconoscendo i marchi che hanno contribuito maggiormente all’evoluzione del settore negli ultimi anni.