Un’area dismessa da oltre vent’anni nel quartiere Tremestieri di Messina si prepara a cambiare volto grazie a un investimento da circa 100 milioni di euro, sostenuto anche dal Fondo Piani Urbani Integrati. Il Fondo, promosso dalla Banca Europea degli Investimenti nell’ambito del PNRR, ha finalizzato uno stanziamento di 20 milioni di euro destinato alla realizzazione del nuovo centro commerciale di Zafferia.
L’operazione rientra tra le più rilevanti finora concluse dal Fondo PUI e punta a coniugare sviluppo economico, rigenerazione urbana e sicurezza del territorio. Il progetto prevede la costruzione di una struttura commerciale polivalente, affiancata da interventi infrastrutturali di rilievo, tra cui opere di mitigazione del rischio idraulico, la bonifica ambientale dell’area e il potenziamento della viabilità pubblica. Nel dettaglio, l’intervento consentirà di ampliare l’offerta commerciale della città attraverso la realizzazione di oltre 34 mila metri quadrati di negozi e spazi dedicati alla ristorazione, con aree riservate anche a piccoli produttori e artigiani locali. Parallelamente, il progetto restituirà alla città circa 43.800 metri quadrati di spazi pubblici riqualificati, tra aree verdi e nuove infrastrutture viarie.
Una quota significativa dell’investimento complessivo, pari a circa 20 milioni di euro, sarà destinata alle opere pubbliche di messa in sicurezza idraulica della fiumara Zafferia e al rafforzamento dell’asse viario di grande scorrimento che collega Palermo a Catania, a nord di Messina. Interventi considerati strategici in un’area storicamente esposta a fragilità idrogeologiche e sismiche. Il nuovo centro commerciale sarà inoltre realizzato secondo criteri avanzati di sostenibilità ambientale ed efficienza energetica, con una struttura antisismica e l’installazione di un impianto fotovoltaico da almeno 2 MWp. Il progetto include anche spazi di aggregazione e socialità, pensati per favorire l’inclusione sociale e offrire alla comunità luoghi multifunzionali dedicati ad attività culturali e ricreative.