Un nuovo tassello nel percorso di recupero del patrimonio pubblico costiero. Invimit SGR ha reso nota l’offerta ricevuta per la valorizzazione dell’ex colonia Rosa Maltoni e dell’antistante lido Rosso di Sera a Giulianova Sul Lungomare Zara e di proprietà del Fondo i3-SILVER.
La proposta è stata oggetto di una valutazione preliminare da parte della SGR, interamente detenuta dal ministero dell’Economia e delle Finanze, che ne ha evidenziato la coerenza con l’interesse del Fondo a promuovere interventi di valorizzazione a condizioni di mercato e in linea con le esigenze del territorio. Ogni determinazione definitiva sarà assunta all’esito del confronto competitivo e delle successive valutazioni.
L’offerta si articola in due elementi coordinati. Il primo riguarda la locazione del lido balneare, comprensivo dello stabilimento e della concessione demaniale marittima, con obbligo per il conduttore di completare gli interventi di riqualificazione entro il 25 marzo 2026, in conformità all’Ordinanza del TAR Abruzzo n. 234/2025. Il secondo elemento prevede un periodo di esclusiva di dieci mesi a favore dell’aggiudicatario della locazione del lido, finalizzato esclusivamente alla presentazione di una proposta di valorizzazione dell’intero complesso immobiliare dell’ex colonia.
Le eventuali offerte migliorative, presentabili entro 30 giorni, dovranno rispettare tale articolazione, includendo sia la locazione del lido sia l’accesso al periodo di esclusiva per la progettazione della valorizzazione dell’ex colonia.
Al termine dell’esclusiva, la proposta potrà essere formalizzata, valutata ed eventualmente sottoposta a una successiva procedura di pubblicazione e confronto competitivo, secondo modalità che Invimit definirà nel rispetto dei principi di trasparenza, concorrenza e tutela dell’interesse del Fondo. La mancata presentazione di una proposta entro i termini non conferirà al conduttore alcun diritto o posizione di vantaggio.