Il mercato italiano dello student housing continua ad attrarre capitali istituzionali internazionali. Il gruppo Real Asset Capital ha perfezionato la vendita a Bankinter Investment e Plenium Partners di due immobili a destinazione purpose built student accommodation (PBSA) a Torino, per un totale di 331 posti letto. Gli asset sono il risultato della riconversione degli ex headquarter Lavazza, completata nel settembre 2024 in concomitanza con l’avvio dell’anno accademico. L’intervento ha riportato sul mercato due immobili certificati LEED® Gold, caratterizzati da elevati standard energetici e sostenibili, inserendosi in un più ampio processo di rigenerazione urbana del quartiere.
Elemento centrale dell’operazione è la conferma di Relife quale gestore delle residenze. Il track record operativo successivo all’apertura ha evidenziato livelli di occupancy in linea con le assunzioni di business plan, grazie a un modello gestionale che integra ospitalità studentesca, community building e servizi a valore aggiunto. Accanto alla componente residenziale, Relife ha recentemente avviato Blossom Rooms, struttura dedicata allo short-stay turistico con 24 posti letto, ampliando l’offerta e sperimentando soluzioni flessibili di ospitalità, in linea con le nuove esigenze del mercato.
Il complesso ospita campi da padel e basket, una caffetteria aperta alla città e spazi fruibili dalla comunità locale, contribuendo alla valorizzazione del tessuto urbano e rafforzando l’integrazione con il contesto cittadino. Attraverso la Relife Foundation, gli studenti vengono coinvolti in attività del terzo settore e supportati nel loro radicamento sul territorio, rafforzando il profilo ESG dell’investimento e traducendosi in maggiore attrattività e stabilità della domanda.
Relife punta a gestire 2.000 posti letto nel prossimo triennio, in partnership con investitori istituzionali e privati, consolidando il proprio ruolo nel mercato italiano dello student housing.