Rina Prime Value Services, società del Gruppo Rina specializzata nei servizi per il settore immobiliare, ha sottoscritto gli accordi vincolanti per l’acquisizione del 100% di Gloval, uno dei principali operatori spagnoli nelle valutazioni immobiliari, nella consulenza tecnica e nelle soluzioni avanzate di big data e AI applicate al real estate.
L’operazione – soggetta all’approvazione del Banco de España – rappresenta un passaggio rilevante per la strategia di espansione internazionale di Rina nel comparto immobiliare: l’integrazione porta in dote oltre 270 professionisti, dislocati prevalentemente tra Spagna e Portogallo, e consente di rafforzare in modo strutturale la copertura geografica del Gruppo in un mercato, quello iberico, che negli ultimi anni ha visto crescere la domanda di servizi specialistici per banche, fondi e investitori istituzionali.
Fondata nel 1985, Gloval è oggi indicata come terzo player spagnolo nel mercato delle valutazioni immobiliari. Nel perimetro industriale porta un volume di attività con ricavi superiori a 31 milioni di euro; competenze consolidate su valuations e technical advisory; un’offerta che include anche soluzioni di data analytics e AI a supporto di processi valutativi e decisionali nel real estate. Il punto centrale è la combinazione tra capacità di delivery (team numerosi, presenza territoriale) e tooling tecnologico (dati e strumenti avanzati), particolarmente rilevante in un contesto di mercato che chiede velocità, tracciabilità e standardizzazione.
Rina Prime Value Services è già presente in Italia, Regno Unito, Germania e Polonia. Con l’ingresso di GLOVAL, l’obiettivo dichiarato è la creazione di una piattaforma europea di servizi integrati in grado di affiancare clienti istituzionali lungo l’intero ciclo di vita degli asset immobiliari: dal green/brownfield fino alla gestione e valorizzazione.
In pratica, la logica industriale dell’operazione è duplice. Espansione geografica: presidio più forte dell’area iberica e maggiore capillarità operativa in Europa. Integrazione di competenze: valutazioni e advisory tecnico, unite a strumenti data-driven e AI-driven, per aumentare capacità analitica e qualità del servizio.
Un elemento rilevante del deal è la scelta di mantenere i team e il management di Gloval prevalentemente operativi nel mercato iberico, preservandone identità, indipendenza e prossimità al cliente. In questo quadro, Gloval dovrebbe beneficiare della scala, delle risorse e della solidità organizzativa del Gruppo Rina, senza trasformare l’acquisizione in una mera integrazione “per assorbimento”. Dal punto di vista della clientela – banche, fondi, investitori e anche pubblica amministrazione e privati – l’operazione viene presentata come un passaggio verso soluzioni più integrate, con maggiore capacità di analisi e un presidio geografico più ampio.
Il Presidente Esecutivo di Rina , Ugo Salerno, inquadra l’operazione nel percorso storico del Gruppo: crescita anche attraverso acquisizioni strategiche per ampliare competenze, servizi e mercati, rafforzando la capacità di creare valore lungo il ciclo di vita degli asset immobiliari. L’Amministratore Delegato e Direttore Generale, Carlo Luzzatto, sottolinea invece due leve: la dimensione internazionale e l’integrazione con un investimento crescente in tecnologie AI-driven per analisi e sviluppo dei dati, con l’obiettivo di aumentare qualità e livello dei servizi offerti. Dal lato target, Roberto Rey, presidente e AD di Gloval, definisce Rina il partner industriale ideale: un’operazione che combina la conoscenza del mercato iberico con scala internazionale e competenze del Gruppo, ampliando servizi e soluzioni per banche, fondi e investitori.