Grande dismissione di fine anno per Kryalos. La Sgr ha completato la vendita dell’immobile cielo-terra di via Bassano Porrone, 6 a Milano per un importo di circa 84 milioni di euro. L’asset, ex sede del Credito Varesino e attualmente locato ad Azimut, è stato acquisito dal family office di un primario investitore privato. L’asset era stato rilevato nel 2020 dal fondo Prometheus gestito da Kryalos e sottoscritto da fondi riconducibili a Blackstone.
Posizionato nel cuore del central business district, a pochi passi da Piazza Cordusio e da piazza del Duomo, l’edificio, sede di uno dei più prestigiosi istituti finanziari italiani, si estende su circa 5.500 mq articolati su 5 piani fuori terra e un livello interrato, completati da un rooftop panoramico.
Progettato agli inizi del Novecento dall’architetto Ulisse Stacchini, figura di spicco dell’Art Nouveau italiana, l’asset è stato oggetto nei recenti anni di un significativo intervento di valorizzazione che ha preservato gli elementi architettonici distintivi e rinnovato gli spazi interni in linea con gli standard contemporanei più elevati. L’edificio vanta le certificazioni Leed Platinum, Well Gold e Breeam in-use excellent, a testimonianza dell’impegno verso sostenibilità ed efficienza.
La transazione si colloca tra le più rilevanti dell’anno nel segmento uffici prime di Milano, confermando l’attrattività del Cbd per investitori e gruppi industriali interessati ad asset iconici con caratteristiche esg di eccellenza e tenant di standing.
“Questa è una delle operazioni del 2025 di maggior rilievo in Europa per un immobile a uso ufficio di prim’ordine e conferma la nostra capacità di massimizzare l’investimento attraverso strategie di gestione e valorizzazione mirate”, spiega Paolo Bottelli, Ceo di Kryalos Sgr. “Questo trophy asset combina storia, architettura, sostenibilità e performance: siamo lieti che un gruppo italiano di prestigio ne abbia riconosciuto il valore unico”.