Quinto investimento per il fondo Mi.To Real Estate, l’iniziativa di Green Arrow Capital e Crea.Re Advisory dedicata al mercato real estate residenziale mid-size nelle città di Milano e Torino. Il veicolo ha completato l’acquisizione di un portafoglio di asset immobiliari a uso residenziale, direzionale e commerciale, situati principalmente a Milano, per un totale di oltre 15.000 mq.
L’operazione è stata originata e strutturata da Crea.Re Advisory, che ha supportato Green Arrow Capital, gestore del fondo, nelle attività di origination, due diligence e strutturazione dell’opportunità di investimento nel portafoglio.
Tra gli asset del portafoglio oggetto di acquisizione, quello di maggior rilevanza strategica è rappresentato da un immobile storico cielo-terra situato in via Vincenzo Foppa 4, nel quartiere Solari di Milano, disegnato dall’Architetto Pietro Portaluppi.
Il progetto, con durata 24 mesi, prevede un intervento di valorizzazione e ristrutturazione interna, finalizzata alla vendita frazionata. Gli ulteriori asset immobiliari inclusi nel portafoglio (principalmente rappresentati da un ufficio sito in zona City Life Milano, due locali commerciali nel centro di Bresso e una villa a Varese), saranno oggetto di dismissione.
“Il fondo prosegue nella propria traiettoria di crescita, portando a cinque il numero complessivo degli investimenti effettuati dal lancio. Si tratta di una operazione strategica, la più rilevante per dimensioni tra quelle finora realizzate da Mi.To, che risponde ai nostri obiettivi di presidio di aree ad alto potenziale per il mercato residenziale mid-size, dove vogliamo continuare a investire per valorizzare il patrimonio urbano attraverso asset selezionati e interventi mirati”, spiega Alessandro Di Michele, partner e general manager di Green Arrow Capital.
“Questo investimento testimonia ancora una volta il ruolo centrale di Crea.Re Advisory e la sua capacità di intercettare e strutturare iniziative immobiliari ad alto valore aggiunto, contribuendo in modo concreto agli obiettivi strategici di Mi.To”, aggiunge Pierpaolo Fraudatario, Ceo e Co-Founder di Crea.Re Advisory. “L’acquisizione di questo Portafoglio rappresenta un importante milestone del nostro percorso, soprattutto in termini di capital deployment del Fondo che supera il 60% in poco più di un anno di attività”.