Una partnership operativa tra Coima Sgr e Eagle Hills per la riqualificazione dell’ex caserma Guido Reni di Roma. L’accordo fa seguito alla decisione del consiglio di amministrazione di Cdp Real Asset Sgr che, nei giorni scorsi, ha approvato la selezione di Coima come partner industriale per la riqualificazione della storica caserma.
L’iniziativa sarà realizzata attraverso il conferimento dell’area di Guido Reni in un fondo dedicato di nuova costituzione, gestito da Coima Sgr attraverso il fondo Esg City Impact, nel quale Cdp Real Asset manterrà la propria partecipazione tramite il FIV – Fondo Investimenti per la Valorizzazione. Coima Esg City Impact Fund riunisce un’ampia platea di investitori istituzionali italiani, tra cui Cassa Forense, Enpam, Inarcassa, Cassa dei Commercialisti, Intesa Sanpaolo, Compagnia di San Paolo, Fondazione Padova e Rovigo, Fondo Pensione Monte dei Paschi di Siena e Fideuram Vita.
Il nuovo veicolo di investimento sarà sostenuto da investitori italiani e internazionali tra cui spicca il nome di Eagle Hills, società privata di sviluppo e investimento immobiliare con sede ad Abu Dhabi, fondata da Mohamed Alabbar – per la riqualificazione dell’ex caserma.
L’investimento complessivo previsto per la riqualificazione ammonta a circa 400 milioni di euro.
Situata nel cuore culturale del quartiere Flaminio, nei pressi del museo Maxxi di Zaha Hadid, l’Auditorium Parco della Musica di Renzo Piano, il Palazzetto dello Sport di Pier Luigi Nervi e altri luoghi iconici, l’area di 5 ettari comprende 23 edifici ex industriali.
La riqualificazione prevede la creazione di un vivace distretto urbano a uso misto, integrando residenze
contemporanee, studentati di nuova generazione, strutture ricettive, retail di qualità e spazi pubblici
pensati per la comunità.
Nel quadro del masterplan, una porzione dell’area sarà destinata al Comune di Roma per la realizzazione del Museo della Scienza “Science Forest”, un’istituzione culturale di 18.000 metri quadrati che sarà gestita dal Comune e finanziata in parte da un contributo di 43 milioni di euro proveniente dal fondo del progetto. Il museo diventerà un nuovo punto di riferimento scientifico per la città, contribuendo ulteriormente ad arricchire l’ecosistema culturale del quartiere