Passa di mano il ‘Palazzo dei Cigni’ di Segrate. A vendere, Kryalos Sgr per conto del fondo Artemide. L’asset si affaccia sul lago artificiale di Milano 2 ed è considerato uno degli immobili più rappresentativi del territorio, grazie al suo ruolo storico nello sviluppo del quartiere avviato negli anni Settanta.
Il complesso, che si estende per circa 44.000 mq, ospita funzioni miste tra uffici, spazi commerciali e un hotel, configurandosi come un hub di servizi integrati. La proprietà è interamente locata a tenant di rilievo: un operatore alberghiero internazionale, una università privata e due attività di ristorazione, elementi che ne hanno rafforzato nel tempo la centralità per la comunità locale di Milano 2.
La cessione si inserisce nel più ampio piano di dismissioni previsto dal fondo Artemide, orientato alla valorizzazione e alla rotazione degli asset in portafoglio.
“Questa operazione conferma la nostra capacità di creare valore nelle asset class in cui operiamo attraverso un’attenta gestione e un costante presidio della qualità del portafoglio”, spiega Alberto Lupi, senior managing director fund management & advisory di Kryalos Sgr. La vendita si inserisce in un percorso di progressiva valorizzazione e rotazione degli asset a beneficio degli investitori del Fondo”.