Passa di mano il prestigioso immobile di via Sant’Andrea 25, nell’area del Quadrilatero della Moda di Milano. Con la consulenza di Dils, Investire Sgr, per conto del fondo immobiliare chiuso ‘Monviso’, ha ceduto l’asset interamente locato a un tenant di standing internazionale.
L’immobile si sviluppa su 8 piani fuori terra e due interrati, per una superficie complessiva di circa 4.000 mq. I piani dal -1 al piano terra sono destinati a retail e showroom, mentre i livelli superiori ospitano uffici, per circa 2.500 mq complessivi. L’immobile dispone inoltre di un rooftop attrezzato, una corte interna al piano interrato e un parcheggio con posti auto coperti.
Progettato tra il 1947 e il 1950 dagli architetti Marco Zanuso e Roberto Menghi, il building è un importante esempio di architettura moderna del dopoguerra italiano. La collaborazione con Lucio Fontana, autore dei pannelli ceramici policromi che caratterizzano la facciata principale, conferisce all’edificio un valore artistico e culturale unico.
La posizione, a pochi passi da Via della Spiga e Piazza San Babila, garantisce massima visibilità e accessibilità. L’area beneficia di ottimi collegamenti, grazie alla vicinanza alla fermata San Babila (linee M1 e M4), nodo strategico per la mobilità cittadina.
La transazione evidenzia il crescente interesse degli investitori per asset prime in location centrali. Secondo gli ultimi dati del team research Dils, a Milano, il segmento mixed-use ha attratto circa 3 miliardi di euro negli ultimi 24 mesi, in linea con il trend europeo che privilegia asset in location di prestigio con una forte componente office e retail sigh Street.