Posato il primo pilastro del MilEast Logistics Park, il nuovo hub logistico di Garbe Industrial Real Estate Italy da 22.200 mq, che sorgerà a Covo (Bergamo), lungo l’asse strategico Bergamo–Brescia–Milano. Il polo sarà sviluppato da Garbe in joint venture con SFO Capital Partners ed Edmond De Rothschild, attraverso il Fondo Eterea gestito da Prelios SGR, e sarà completato entro l’inizio del 2026. Il progetto punta alla certificazione LEED Platinum. Colliers Italia ne curerà la commercializzazione in esclusiva.
Il MilEast Logistics Park sorgerà su un’ex area industriale dismessa e bonificata, per anni abbandonata, trasformandola in un’infrastruttura moderna e sostenibile: due unità logistiche indipendenti, 600 mq di uffici direzionali, 20 baie di carico, altezza sotto trave di 12 metri, locali tecnici e colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici. Il layout è flessibile e può essere adattato in versione mono o multitenant.
Dal punto di vista ambientale, il progetto integra un impianto fotovoltaico in autoconsumo e sistemi di laminazione per il recupero dell’acqua piovana, garantendo autonomia energetica e idrica. I materiali da costruzione saranno certificati e in parte riciclati, a conferma della vocazione circolare dell’intervento.
Ampie fasce verdi boschive completeranno il progetto con funzioni di mitigazione acustica e ambientale, offrendo al tempo stesso spazi di svago per i lavoratori e occasioni di integrazione con la comunità: l’area parcheggio sarà infatti utilizzata anche per eventi locali come la festa del paese.
“MilEast Logistics Park interpreta al meglio la nostra visione di sviluppo sostenibile”, ha dichiarato Marco Grassidonio, Country Head Italy di Garbe Industrial Real Estate. “Rigeneriamo un’area industriale dismessa creando un polo logistico autonomo e rispettoso dell’ambiente, dimostrando come crescita e responsabilità possano andare di pari passo”.
Anche il sindaco di Covo, Andrea Capelletti, ha sottolineato il valore civico dell’operazione: “Quella che rischiava di diventare una bomba ecologica viene oggi restituita alla comunità come progetto virtuoso, che guarda al futuro e al benessere del territorio”.
MilEast Logistics Park rappresenta il quarto progetto di Garbe in Italia, dopo Giovi Logistics Park a Silvano Pietra (PV), inaugurato a febbraio 2024, il polo in costruzione a Tortona (AL) da 102.000 mq e lo sviluppo previsto a Torrevecchia Pia (PV) da 52.000 mq. La nuova piattaforma di Covo si trova a soli 4 minuti dal casello Brebemi di Romano di Lombardia, con accesso diretto alle principali direttrici del Nord Italia e alla rete TEN-T europea.