Kryalos Sgr, per conto di un fondo in propria gestione, ha perfezionato la cessione di un complesso immobiliare a destinazione industriale situato a Cusago, a 15 km ad ovest di Milano.
L’asset si estende su una superficie di 150.000 mq ed è interamente locato a un operatore italiano del settore della logistica.
Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, l’asset presenta un potenziale significativo data l’attuale richiesta di spazi destinati a ospitare infrastrutture IT, per cui è stata svolta un’importante attività di asset management finalizzata a identificare la sua potenziale valorizzazione come data center, la cui potenza complessiva potrebbe superare i 200MW.
“La vendita di questo complesso immobiliare rientra nella strategia di valorizzazione e dismissione selettiva del portafoglio del fondo e conferma il forte interesse del mercato per aree strategicamente posizionate in prossimità di Milano, che sta assumendo una sempre maggiore centralità grazie anche alla presenza di una rete di telecomunicazioni avanzata, in un contesto caratterizzato da domanda in crescita per asset class alternative, come ad esempio quella dei data center”, spiega Alberto Lupi, senior managing director real estate & credit fund management di Kryalos Sgr.