UpsideTown ha aperto le sottoscrizioni per ‘Quattro Fontane’, un’iniziativa di crowdfunding che mira a finanziare un progetto di valorizzazione residenziale nel cuore del centro storico di Roma. Il progetto riguarda l’acquisto, la valorizzazione e il frazionamento di un intero piano di un edificio situato in via delle Quattro Fontane, a pochi passi dal Quirinale e da monumenti storici come la Fontana di Trevi, Palazzo Barberini e il Rione Monti. Dall’intervento nasceranno 12 appartamenti di diverse metrature, destinati alla vendita.
L’operazione avrà una durata di 12 mesi, con rendimenti annui lordi compresi tra il 14% e il 17%, a seconda della classe di rischio e dell’ammontare investito. L’iniziativa prevede ticket di investimento scalabili, rendendo la partecipazione accessibile anche a piccoli risparmiatori che desiderano investire somme contenute nel settore immobiliare.
In poche ore, la raccolta ha già raggiunto 1,6 milioni di euro, con un obiettivo minimo fissato a 2,5 milioni di euro e un obiettivo massimo di 4,1 milioni di euro. La campagna prevede anche clausole di salvaguardia a favore degli investitori, come la liquidazione preferenziale del capitale e dei guadagni agli investitori del portale rispetto al Titolare del progetto, che partecipa con capitali propri per un importo di 590mila euro.
Inoltre, gli investitori che sottoscriveranno una determinata tipologia di quote potranno partecipare a un’asta per l’acquisto degli immobili ricavati. L’accesso anticipato all’acquisto e i rendimenti generati dall’investimento crowdfunding contribuiranno a ottimizzare i costi per l’acquisizione degli appartamenti.