Emergenza casa per i giovani in Italia. Il 62% delle persone di età compresa tra i 29 e i 39 anni non è ancora riuscito a comprare la prima casa. E tra chi ce l’ha fatta negli ultimi 5 anni, quasi 1 su 3 l’ha fatto con il supporto economico dei propri genitori.
E’ quanto emerso dall’indagine realizzata da mUp Research per conto di Facile.it secondo cui più di un milione di intervistati con età compresa tra i 29 e i 39 anni vorrebbe uscire di casa, ma non può permetterselo perché non dispone delle capacità economiche per prendere una casa propria.
“Acquistare casa non è sempre facile per i più giovani, che spesso devono fare i conti con lavori non stabili e pochi risparmi. Ben vengano, quindi, iniziative come il Fondo di Garanzia Prima casa, che negli ultimi anni ha permesso a tantissimi under 36 di ottenere un mutuo fino al 100% del valore dell’immobile”, spiegano gli esperti di Facile.it. “Basti pensare che lo scorso anno, secondo i dati ufficiali, sono stati erogati con la copertura del fondo più di 80.000 finanziamenti”.
Il mutuo si conferma uno strumento fondamentale per i giovani che vogliono comprare casa. Sempre secondo l’indagine, tra gli acquirenti con età compresa tra i 29 e i 39 anni, il 69% si è rivolto a un istituto di credito per portare a termine la compravendita, percentuale che arriva a sfiorare il 74% nelle regioni del nord Italia.
“Circa 830.000 intervistati hanno dichiarato di aver realizzato, prima ancora di procedere all’acquisto di casa, che senza l’aiuto dei genitori non avrebbero mai avuto i fondi necessari, tanto è vero che fra chi ha comprato casa negli ultimi cinque anni, 7 su 10 hanno avuto bisogno dell’intervento di mamma e papà in fase di finanziamento o per fare da garanti al mutuo, o per abbassare l’importo da chiedere alla banca o, ancora, per coprire le spese accessorie legate alla compravendita”, spiegano gli esperti di Facile.it. “Ci sono poi 276.000 fortunati che grazie al supporto economico dei genitori hanno addirittura potuto prendere casa senza richiedere mutuo”.
I dati dell’osservatorio congiunto Facile.it – Mutui.it hanno completato il quadro spiegando ancora meglio per quale ragione l’aiuto dei genitori diventi cruciale per l’acquisto della prima casa.
“Analizzando le richieste di mutuo con questa finalità raccolte nei primi 2 mesi del 2025 è emerso che il costo medio degli immobili oggetto di finanziamento è pari a 192.826 euro e l’aspirante mutuatario ha chiesto, sempre in media, un finanziamento da 142mila euro a copertura del 79% del valore dell’immobile. La durata del piano di ammortamento è pari a 26 anni”, spiegano gli esperti. “L’età media di chi ha presentato domanda era, all’atto della firma, pari a poco meno di 38 anni. In oltre un 1 su 4 (26%), la domanda di finanziamento è accompagnata da una richiesta di accesso al Fondo Garanzia prima casa; la percentuale arriva a sfiorare il 50% tra gli under 36”.