Nuova operazione logistica in Italia per la joint venture targata Sfo Capital Partners, Edmond de Rothschild Reim (attraverso uno dei suoi fondi paneuropei) e Garbe. Dopo aver concluso a febbraio l’acquisizione del MilEast Logistics Park di Milano, le tre società hanno dato il via a un nuovo sviluppo logistico a Torrevecchia Pia (PV), nell’hinterland milanese, attraverso il fondo Eterea gestito da Prelios Sgr.
Il nuovo progetto, che prenderà il via a giugno 2025 vedrà Garbe nel ruolo di development manager e partner operativo locale.
Il progetto di sviluppo logistico sorgerà su un’area di oltre 124.000 mq, sulla quale saranno realizzati 2 immobili di logistica grado A per un totale di circa 53.000 mq di superficie locabile, sempre secondo elevati standard di sostenibilità e puntando alla certificazione Leed Platinum.
Situato in una delle aree più attrattive della Lombardia, in provincia di Pavia e nel submarket del sud Milano, il sito vanta una posizione strategica grazie alla vicinanza all’A50 ai collegamenti autostradali con l’A1 e ai caselli di Opera, Melegnano e Lodi.
“Il rinnovo e il consolidamento della nostra joint venture è una conferma della fiducia reciproca e della solidità dei progetti che stiamo portando avanti all’interno della collaborazione in essere”, spiega Marco Grassidonio, country head di Garbe Industrial Real Estate Italy. “Questo nuovo sviluppo a Torrevecchia Pia ci permette di dare continuità alla strategia in Italia di Garbe con un progetto all’avanguardia che integra sostenibilità e innovazione, elementi chiave del nostro approccio”.
“Questa acquisizione sottolinea il nostro impegno a costruire un portafoglio best-in-class che soddisfi l’evoluzione della domanda dei locatari, offrendo al contempo rendimenti superiori per i nostri investitori”, aggiunge Mohamad Abouchalbak, Ceo di SFO Capital Partners. “Rappresenta inoltre un’altra pietra miliare significativa nel nostro programma di investimento logistico paneuropeo LIP I; essendo uno degli ultimi siti completamente autorizzati nella regione Lombardia, è eccezionalmente ben posizionato per capitalizzare lo squilibrio tra domanda e offerta”.
“Siamo soddisfatti di accrescere la nostra esposizione logistica sul mercato milanese con questa seconda acquisizione nello stesso trimestre, nell’ambito della nostra strategia Smart Estate 2”, conclude Pierre Jacquot, Co-Ceo of Edmond de Rothschild Reim. “Questa transazione off-market è stata possibile grazie all’esperienza locale di Garbe combinata con una partnership agile e ben capitalizzata tra Edmond de Rothschild REIM e SFO Capital Partners. La pipeline è promettente per continuare a far crescere questa partnership in Italia e in altri mercati nel prossimo futuro”.