Prosegue la passione degli italiani per la montagna. Ma da Cortina d’Ampezzo alla svizzera Gstaad, quanto costa affittare o acquistare un appartamento dove trascorrere la classica settimana bianca? Secondo l’analisi di Abitare Co. che ha analizzato 42 località montane italiane e 18 estere, nella Penisola il prezzo medio per affittare un appartamento con 4 posti letto per una settimana si attesta in media a 1.160 euro, con valori per l’acquisto di un’abitazione nuova o totalmente ristrutturata di 5.180 euro a mq. I prezzi aumentano notevolmente all’estero: circa 5.500 euro per affittare un appartamento per 4 persone per una settimana e prezzi medi di vendita 4 volte più alti per acquistarla (20.990 al mq).
“Considerando la top ten, non sono presenti località italiane. Gstaad, in Svizzera, spicca come la località più esclusiva, con un prezzo medio di 39.000 euro/mq e affitti settimanali che superano i 5.500 euro. Seguono Courchevel 1850, con i suoi 31.000 euro/mq e affitti a 6.500 euro, St. Moritz, icona di eleganza e mondanità alpina, con prezzi medi che sfiorano i 27.000 euro/mq e affitti a 6.200 euro a settimana”, spiegano dal centro studi di Abitare Co.
I prezzi scendono notevolmente se ci si sposta in Italia. Per acquistare un appartamento, la località più costosa d’Italia è Cortina d’Ampezzo. Qui, il prezzo medio degli immobili raggiunge i 12.200 euro/mq, mentre gli affitti medi settimanali toccano i 2.300 euro. A seguire le trentine Madonna di Campiglio, con prezzi di 10.700 euro/mq e affitti settimanali di 2.030 euro, e Selva di Val Gardena (10.500 euro/mq e affitti di 1.960 euro). Tra le mete più esclusive si trova anche Courmayeur, ai piedi del Monte Bianco, amata per la sua combinazione di sport e lifestyle di alto livello (9.800 euro/mq, affitti fino a 1.800 euro a settimana), la vicina La Thuile (6.200 euro/mq, affitti medi a 1.190 euro a settimana) oppure Ortisei, cuore pulsante della Val Gardena con le sue piste panoramiche e il caratteristico centro alpino (9.800 euro/mq, affitti fino a 1.540 euro a settimana).
Oltre alle località più costose, l’Italia offre alternative per tutte le tasche. Sul fronte degli affitti, ad esempio, per un appartamento di una settimana per 4 persone si può spendere al di sotto di 700 euro come a Tarvisio in provincia di Udine, a Clusone (Bergamo) e a Edolo (Brescia). Poco sotto i mille euro, si trovano Brusson (Aosta), Aprica (Sondrio), Pila (Aosta) e Moena (Trento). La località meno cara è Tarvisio in Friuli con 1.900 euro/mq come prezzo di vendita.