Novecento milioni di euro di investimenti negli ultimi 5 anni. E’ questo il peso dell’Italia nel portafoglio immobiliare del colosso logistico Prologis che ha presentato i risultati del 2024 insieme alle prospettive di crescita per il 2025.
Nel corso del 2024 Prologis ha ulteriormente rafforzato la propria presenza nella Penisola investendo 102 milioni di euro tra nuovi sviluppi e acquisizioni.. La società ha consegnato ed iniziato sviluppi per oltre 75.000 mq di nuove piattaforme logistiche moderne, sostenibili e tecnologicamente avanzate mentre i tassi di occupazione degli immobili in Italia si sono attestati attorno al 100%.
Non solo. E’ proseguito l’impegno per la sostenibilità sia sociale, con lo sviluppo di nuove iniziative Parklife, sia ambientale grazie a un importante programma di efficientamento energetico chiamato SolarSmart che prevede l’installazione di impianti fotovoltaici su tutti gli edifici.
A fine 2024 Prologis ha raggiunto una potenza installata da fonti rinnovabili di 12 megawatt in Italia con una riduzione delle emissioni di CO2 di oltre 8.000 tonnellate, in linea con il proprio obiettivo di arrivare a operare 1 gigawatt (GW) da energia solare fotovoltaica e da stoccaggio entro il 2025.
A fine 2024, secondo quanto comunicato dalla società, Prologis era proprietaria e gestiva in Italia circa 1,79 milioni di mq di piattaforme logistiche dislocate in 115 edifici tra Milano, Bologna Interporto, Roma, Parma, Treviso, Napoli, Lecce e Caltanisetta oltre a un portafoglio di 55 ettari di terreni edificabili.
“Continuiamo a giocare un ruolo chiave nello sviluppo di un settore logistico sostenibile in Italia, sviluppando infrastrutture moderne che rispondono non solo alle esigenze operative dei nostri clienti, ma anche a criteri ambientali e sociali di alto valore”, spiega Sabine Hutter, vice president capital deployment di Prologis. “I nostri progetti non sono solo investimenti immobiliari, ma un contributo concreto e di lungo termine alla transizione ecologica e alla crescita economica dei territori che ospitano le nostre piattaforme logistiche”.
Lo scorso anno, stando a quanto comunicato da Prologis, la società ha completato e consegnato 28.000 metri quadri di edifici build-to-suit e speculativi: 13.000 mq per Flextronics al Lodi Extension; 7.000 mq per Torello Trasporti a Piacenza Extension; 8.000 mq per un corriere espresso a Castelnuovo di Porto. Nello stesso periodo la società ha avviato la realizzazione di ulteriori 45.000 mq: 38.000 mq per Marr a Castelnuovo di Porto (Roma) e 7.000 mq per un corriere espresso a Pescara.
“Il 2025 si preannuncia come un anno pieno di sfide nel corso del quale continueremo a perseguire la nostra strategia di investimento e crescita con nuovi progetti immobiliari a Milano, Piacenza e Roma Nord, consolidando così ulteriormente la nostra posizione di leadership in questi mercati strategici e proseguendo nella nostra transizione a società che fornisce servizi end to end per la logistica avanzata”, conclude Hutter.