Fabrica Immobiliare Sgr, attraverso il Fondo Aristotele Senior, ha acquisito due edifici del complesso residenziale Milano 3.0 – Next Generation Living da Dea Capital Real Estate Sgr. I due immobili, destinati al senior living, ospiteranno 87 appartamenti e spazi comuni progettati per promuovere benessere, socialità e qualità della vita degli over 65.
Il Fondo Aristotele Senior, che vede la partecipazione di investitori istituzionali come Inps, Inarcassa, Enpap ed Enpacl, punta a colmare la mancanza di soluzioni abitative in affitto dedicate ai senior in Italia. Gli edifici acquistati rappresentano il primo esempio di Independent Senior Living, un modello abitativo che combina appartamenti privati con ampi spazi comuni e servizi, tra cui aree verdi, terrazze per eventi e attività all’aperto, garantendo autonomia e interazione sociale ai residenti.
Milano 3.0 – Next Generation Living è un progetto di rigenerazione urbana sviluppato da DeA Capital Real Estate Sgr su oltre 38 ettari nel distretto di Milano 3 a Basiglio. Il complesso residenziale è costituito da sei edifici per un totale di circa 260 appartamenti oltre a spazi comuni come coworking con vista sul lago, aree fitness indoor e outdoor, ludoteca con spazi esterni e locali per biciclette e passeggini. I percorsi ciclopedonali, giardini attrezzati e parchi alberati integrano l’area. I due edifici acquisiti dal Fondo Aristotele Senior saranno un fulcro di questo progetto, con alloggi che includono monolocali, bilocali e trilocali, e aree dedicate al benessere fisico e psicologico degli ospiti.
La gestione degli edifici sarà affidata a Dils, che grazie alla sua piattaforma Build to Rent introdurrà soluzioni abitative personalizzate e sostenibili.