Concrete Investing, piattaforma autorizzata da Consob e Banca d’Italia per investimenti in progetti immobiliari, ha chiuso il 2024 con cinque nuovi progetti finanziati per un totale di 8,5 milioni di euro raccolti e la liquidazione di 16,5 milioni di euro agli investitori attraverso 6 exit realizzate nell’anno. L’ultima raccolta dell’anno ha riguardato Benadir 14, un progetto di riqualificazione di un edificio dismesso a Milano. La piattaforma ha raccolto 1,7 milioni di euro per questa operazione, con un ROI atteso del 26% e un holding period previsto di 24 mesi. Situato in zona Cimiano, l’intervento prevede la realizzazione di 20 unità residenziali su una superficie commerciale di oltre 1.300 mq.
Durante il 2024, Concrete Investing ha raccolto capitali anche per altre quattro operazioni immobiliari a Milano: Binda 48, Adda 11, Carnevali 64 e Simone d’Orsenigo 3. Questi progetti hanno attirato un totale di 6,8 milioni di euro attraverso la piattaforma. Le sei exit realizzate nel corso del 2024 includono Washington Building, Bronzino 13, Talea, Anfiteatro 7, Vasari 3 e MILO22. Tra queste, spiccano Washington Building, che ha generato un ROI definitivo del 31,1% su un holding period di 40 mesi, e Vasari 3, con un ROI definitivo del 25% su 48 mesi. Complessivamente, sono stati liquidati oltre 500 investimenti per un totale di 16,5 milioni di euro.
In sei anni di attività, Concrete Investing ha finanziato 35 operazioni immobiliari con una raccolta totale di oltre 67 milioni di euro. Sono state gestite più di 4.200 posizioni di investimento e realizzate 17 exit, che hanno rimborsato agli investitori oltre 36,5 milioni di euro con un ROI mediano del 19,5% e un ROI annualizzato medio del 10,6%.
Secondo Lorenzo Pedotti, CEO di Concrete Investing, i risultati del 2024 confermano “il valore della piattaforma come strumento strategico di diversificazione del portafoglio per gli investitori”. Nonostante le mutevoli condizioni di mercato, la società “ha mantenuto l’obiettivo di offrire operazioni di qualità in mercati primari e meccanismi di tutela per gli investitori”.