Prima operazione dell’anno per Prelios. Tramite il fondo immobiliare Primo RE interamente detenuto dalla Cassa dei Dottori Commercialisti, la Sgr ha finalizzato la vendita di un immobile in via Durini, 16/18 a Milano. L’immobile, completamente ristrutturato, presenta una superficie di circa 5.700 metri quadrati distribuiti su 5 piani fuori terra e un piano interrato adibito a parcheggio.
Questa operazione rappresenta la terza dismissione finalizzata dal fondo segnando un importante traguardo nella strategia finalizzata al consolidamento del profilo locativo e alla progressiva cessione degli immobili. Avviato nel 2016, il processo di valorizzazione dell’asset e la successiva commercializzazione degli spazi, interamente locati a importanti società del settore dell’arredo di lusso e della consulenza legale, hanno trasformato la proprietà in un trophy asset generando un forte interesse commerciale da parte di investitori istituzionali e privati, e consentendo di capitalizzare un’ottima opportunità di mercato per la dismissione.
“L’operazione si inserisce nella strategia di valorizzazione del portafoglio del fondo focalizzata sul consolidamento del profilo locativo, sulla cessione degli asset nei momenti più opportuni e nel reinvestimento nei più rilevanti mercati immobiliari italiani tramite l’acquisizione di asset di alto profilo”, spiega Alessandro Busci, head of fund management di Prelios Sgr. “Questa vendita rappresenta il coronamento di un’attività di asset management orientata a una strategia value added che ha consentito al Fondo di beneficiare della redditività derivante dai nuovi contratti di locazione e di uscire dall’investimento realizzando una significativa plusvalenza. Un risultato particolarmente rilevante in un contesto di mercato caratterizzato da una forte contrazione delle transazioni nel settore corporate”.