Investire 75 milioni di euro nello sviluppo di abitazioni in edilizia convenzionata in Benelux. E’ questo l’obiettivo della nuova joint venture siglata tra Patrizia e Revive Fund Management che prevede la conversione di edifici direzionali obsoleti in appartamenti plurifamiliari con l’obiettivo di contribuire a risolvere la carenza di alloggi con un’attenzione particolare alla sostenibilità e al risparmio energetico.
Le abitazioni sviluppate dalle due società saranno tutte di classe energetica A e garantiranno prestazioni energetiche volte a ridurre al minimo il consumo di energia e le emissioni di gas serra. Emissioni che saranno compensate anche durante il processo di costruzione.
Ogni progetto contribuirà inoltre a migliorare la biodiversità e ad avere un impatto positivo sulle comunità locali attraverso iniziative sociali.
Tutto questo, con l’obiettivo di raggiungere un IRR del 12% collocandosi al centro della strategia di medio termine di Patrizia che mira a incrementare gli asset under management a 100 miliardi di euro entro il 2030.
“La nostra partnership con Revive sfrutta la loro esperienza nel mercato degli alloggi a prezzi accessibili in Benelux e nell’edilizia sostenibile. Insieme ci impegniamo a rispondere all’urgente necessità di alloggi di alta qualità e a prezzi accessibili per i lavoratori, fornendo soluzioni d’impatto dove sono più necessarie”, spiega Marleen Bekkers, Fund Manager di Patrizia Sustainable Communities. “La piattaforma ha il potenziale per fornire un reale valore sociale oltre a interessanti rendimenti adeguati al rischio, rafforzando il nostro obiettivo di costruire comunità sostenibili. Il lancio di questa joint venture segna un passo avanti nella nostra ambizione di ospitare 7.500 persone in case sociali a prezzi accessibili attraverso la nostra strategia paneuropea”.
“Nell’attuale contesto economico, la necessità di opzioni abitative che colleghino le comunità non è mai stata così grande. Insieme a Patrizia intendiamo affrontare la crescente carenza di alloggi a prezzi accessibili nel Benelux. Questa strategia costituirà un punto di riferimento per la realizzazione di alloggi sostenibili dal punto di vista ambientale e sociale all’interno di un segmento di mercato oggi poco fornito”, aggiunge Nicolas Bearelle, Executive Chairman di Revive.
Quella appena sottoscritta è la terza joint venture di Patrizia Sustainable Communities che ha promosso progetti simili nel Regno Unito e in Irlanda. Sustainable Communities è la prima strategia Sfdr Article 9 del gruppo completamente focalizzata sull’impact investing, con l’ambizione di sviluppare migliaia di abitazioni sostenibili a prezzi accessibili nelle principali aree metropolitane europee. A oggi, Patrizia ha investito in sei progetti di edilizia sociale a prezzi sostenibili, realizzando circa 1.000 appartamenti e case per residenti a reddito medio-basso.