Un nuovo progetto di riqualificazione urbana sarà pronto nel 2027 alle porte della città di Treviso, nell’area dei Mulini Mandelli, storico complesso seicentesco, ideato e voluto dall’imprenditore Pierangelo Bressan. Il nuovo quartiere di circa 70mila metri quadrati, a lungo abbandonato al degrado, ospiterà il complesso ospiterà edifici storici restaurati a uso ufficio, commerciali e pubblici, nuovi spazi abitativi, la nuova sede del Parco Regionale del Fiume Sile e un’area verde per lo più accessibile al pubblico, oltre che ai residenti. A curare lo sviluppo architettonico dei Mulini Mandelli, il restauro degli edifici storici ad uso ufficio, commerciali e pubblici e la progettazione dei nuovi spazi abitativi, sarà l’architetto e designer Matteo Thun, con l’architetto Elisa Vago partner dello studio Matteo Thun & Partners. A supportarlo lo studio trevigiano mzc+, degli architetti Mario Marchetti, Fabio Zampiero e Giuseppe Cangialosi.
La natura sarà elemento centrale nell’opera: sarà installata una turbina che, sfruttando l’acqua dei fiumi, garantirà energia verde per abitazioni e illuminazione pubblica, con 25 tonnellate in meno di anidride carbonica prodotta all’anno. Oltre al verde già presente, saranno piantati infatti 600 nuovi alberi, che assorbiranno 160 tonnellate di anidride carbonica ogni anno.
Per quanto riguarda le soluzioni abitative, il Mulino ospiterà 17 appartamenti di varie metrature, oltre a 21 unità ricettive destinate agli affitti turistici, e 7 locali ad uso ufficio. Tutti gli appartamenti all’interno del Mulino godono di una vista privilegiata su fiume Sile o sul nuovo parco. Anche le 7 Case sul Sile saranno oggetto di un ampio restauro per preservarne il carattere storico, e si presenteranno su due livelli, con giardini privati e metrature tra 90 e 200 mq. Qui, grazie all’installazione di volumi in vetro, saranno creati luminosi giardini d’inverno. Le 48 nuove residenze, invece, situate nel cuore del Parco del Fiume Sile (36 appartamenti da 90 a 250 mq e 12 ville bifamiliari di oltre 300 mq su due livelli), rappresenteranno una soluzione abitativa perfetta per chi cerca equilibrio tra natura e comodità urbana. Non solo abitazioni, ma una vera e propria oasi di benessere con spazi comuni per la socialità e aree dedicate all’attività fisica. Tutte le soluzioni abitative dispongono di giardino, terrazza o pergola, oltre a una cantina e 2 posti auto nel parcheggio privato sotterraneo. Partner del progetto per quanto riguarda la vendita degli spazi residenziali sarà Italy Sotheby’s International Realty.
BRESSAN: “LUOGO SIMBOLO DEL TERRITORIO”
“Questo progetto nasce dal desiderio di restituire alla comunità un luogo simbolo del nostro territorio: è la storia a fare di noi quello che siamo, tramandarla significa tradurla in futuro, recuperandone lo spirito oltre che l’aspetto esteriore” commenta Pierangelo Bressan. “Quando sono venuto per la prima volta a visitare l’area, ho trovato un posto dalle immense potenzialità, un esempio di architettura industriale di grande fascino, abbandonato al degrado: per questo oggi sono orgoglioso di poter contribuire a dargli nuova linfa vitale, insieme all’Architetto Thun e a tutto il grande team che ho voluto al mio fianco in questa nuova avventura. Ci tengo a ringraziare il Comune di Treviso e il Parco Regionale del Fiume Sile per aver compreso, fin dall’inizio, il valore intrinseco di quest’opera: siamo un esempio di come privato e pubblico possano collaborare in maniera fruttuosa per il bene della collettività”.
THUN: “ARCHITETTURA DURATURA, INNOVATIVA E RISPETTOSA DELL’AMBIENTE”
“Puntiamo – sottolinea Thun – ad un’architettura duratura, innovativa e rispettosa dell’ambiente. L’utilizzo dell’energia solare e delle fonti energetiche naturali, la gestione delle acque piovane e la riduzione della nuova volumetria edificata in favore di una maggiore permeabilità del suolo, saranno le linee guida del nostro lavoro. La visione che condividiamo con l’investitore per Il Parco sul Sile è quella di creare un modello di sostenibilità e un’architettura consapevole che preservi il patrimonio storico e rispetti la natura, portando nuove opportunità abitative e servizi pubblici alla comunità di Treviso”.