Dils è stata selezionata da Invesco Real Estate per la gestione degli immobili Build to Rent del complesso residenziale SeiMilano. Dils lavorerà in sinergia con Yard Reaas, a sua volta scelta per le attività di property e building management.
SeiMilano è il progetto di rigenerazione urbana che si estende su oltre 300.000 mq vicino alla metro Bisceglie a Milano. Il progetto prevede la realizzazione di un nuovo quartiere multifunzionale con uffici, spazi commerciali e residenze, immerso in un parco di oltre 16 ettari. Firmato dallo studio MCA – Mario Cucinella Architects e realizzato da Borio Mangiarotti, SeiMilano sta trasformando la zona sud-ovest di Milano in un quartiere mixed-use che includerà circa 1.200 unità abitative, 30.000 mq di uffici e circa 10.000 mq di spazi commerciali. La porzione Build to Rent, composta da 656 appartamenti distribuiti su 11 edifici e destinati a locazione di medio-lungo periodo, è in fase avanzata di costruzione, con il completamento previsto per la metà del 2025. Gli appartamenti saranno arredati e destinati alla locazione di medio-lungo termine. Molte le amenities e i servizi riservati ai residenti (conciergerie, palestra, spazi di coworking, residents’lounges).
Il mandato di gestione di Dils e Yard Reeas segue quello già ottenuto per altri due progetti detenuti da Cbre Investment Management: il complesso milanese Ca’ Village a Cascina Merlata, con 170 unità abitative, e il progetto di via Niccodemi a Roma con 250 unità, attualmente in fase di costruzione.
Yard Reeas si occuperà del presidio di attività e servizi ai tenant sotto il profilo sia amministrativo sia tecnico. “Il nostro lungo e consolidato track record nel property e building management, con oltre 14 miliardi di euro di patrimonio gestito – afferma Paolo Orlando, Head of Property Division Yard Reeas – ci ha consentito di perfezionare l’offerta di servizi nel Btr sulla base dell’esperienza in altre asset class: dalla conciergerie sperimentata nelle più recenti iniziative direzionali e ispirata al settore alberghiero, al ruolo di general manager nei centri commerciali, sino al concetto di community management mutuato dalle iniziative di social housing – qui declinato con altre modalità e obiettivi”.
Dario Favoino, Head of Btr di Dils, ha dichiarato: “L’aggiudicazione di questo mandato conferma la fiducia che gli investitori istituzionali hanno riposto in un modello operativo innovativo per il mercato residenziale italiano. Abbiamo importato best practices da altri paesi, e SeiMilano rappresenta un’opportunità cruciale per lo sviluppo di questa asset class. Negli ultimi anni, Dils ha lavorato con impegno alla creazione di una piattaforma che, grazie all’esperienza di Ca’ Village, è ora operativa, e che stiamo ampliando ulteriormente per gestire SeiMilano e i prossimi progetti in arrivo.”
Sono oltre 1.000 le unità totali in gestione ad oggi per Dils e Yard Reeas.