Flessione dell’1,6% per i canoni di locazione delle case a ottobre. Un segnale di battuta d’arresto che porta il costo medio a 14 euro al metro quadro. Ma rispetto allo stesso mese dell’anno precedente, il costo medio delle locazioni è salito del 10,6%.
E’ quanto emerso dall’ultimo report realizzato da Idealista secondo cui la flessione mensile si inserisce in un contesto contrastante, in cui i principali mercati urbani registrano significativi incrementi dei canoni di affitto. Tra le principali città, Napoli guida l’aumento con un 3,3%, seguita da Firenze (3,1%), Bologna (2,9%) e Torino (2,5%). Anche Roma e Milano hanno mostrato segnali positivi, con rialzi rispettivamente dell’1,7% e dello 0,7%.
“Questi dati sottolineano come, nonostante la diminuzione complessiva, la domanda in molti capoluoghi resti sostenuta”, spiegano gli esperti di Idealista. “In 48 capoluoghi sugli 86 monitorati i canoni di ottobre hanno mostrato una crescita rispetto a settembre”. Tra le città con i maggiori aumenti, Foggia (6,9%), Bolzano (6,8%) e Sassari (6,1%), mentre le contrazioni più marcate si sono registrate a Trani (-8,9%), Ragusa (-6,9%) e Messina (-6,6%).
In termini di prezzi medi, le prime posizioni della classifica sono occupate dalle città più importanti: Milano (23,2 euro/mq) è la più cara davanti a Firenze (21,8 euro/mq), Venezia (19,9 euro/mq), Bologna (18 euro/mq), Roma (17,2 euro/mq) e Napoli (15,5 euro/mq). Sul fronte opposto, Reggio Calabria resta la città più economica, con una media di 5,6 euro al metro quadro.