Nuova operazione per Praemia Reim Italy a Milano. La Sgr ha rilevato dal Gruppo Artisa un prestigioso immobile situato in Via Bagutta, 20 a Milano. La società ha agito per conto di un veicolo di investimento, capitalizzato da soggetti terzi e gestito da Praemia in qualità di structuring advisor e asset & development manager.
L’immobile oggetto di acquisto (al momento sfitto) si trova in una posizione strategica nel cuore del Quadrilatero della Moda di Milano, a pochi passi da Via Montenapoleone e si compone di 7 piani fuori terra e di 2 interrati per una superficie complessiva di 3.600 metri quadrati. L’edificio ha un affaccio diretto su Via Bagutta e dispone di un cortile interno con vista sul Seminario Arcivescovile di Milano.
L’asset sarà oggetto di un profondo, distintivo ed innovativo intervento di valorizzazione, che prevede l’integrale ristrutturazione dell’edificio a uso misto per uffici e negozi di fascia alta. Nel contesto della valorizzazione, l’attività di progettazione è stata affidata allo Studio Asti Architetti e la ristrutturazione sarà volta al raggiungimento dei più elevati standard in termini di efficienza, futuro utilizzo e valore architettonico, nonché al conseguimento della certificazione Leed. Il progetto di sviluppo in corso di definizione prevede che i piani terra, -1 e 1° siano dedicati a spazi commerciali, dal 2° al 6° a spazi per uffici ed il secondo piano interrato dedicato all’area tecnica.
L’iniziativa di investimento è supportata anche dalla crescente attrattività che sta caratterizzando negli ultimi anni la micro-location di riferimento in cui è situato l’immobile, trasformando rapidamente via Bagutta in una delle strade più iconiche del lifestyle di lusso, grazie anche all’immediata prossimità con via Montenapoleone. L’asset rappresenta pertanto un’opportunità unica per operatori di fascia alta interessati a spazi di qualità in cui insediare il proprio flagship su Milano.
“Siamo felici di aver portato a termine questa operazione che consolida il nostro ruolo di partner di investitori istituzionali e privati e ci consente di includere nel nostro portafoglio un nuovo asset di particolare rilevanza per la sua centralità e le sue potenzialità di valorizzazione”, dichiara Luca Turco, amministratore delegato di Praemia Reim Italy Sgr.