Zirnstein (Scenari Immobiliari): semplificazione e certezza normativa per attrarre investimenti

Tiene il mercato immobiliare italiano: “chiude bene il 2024 con prospettive per il 2025 molto buone. Il tema oggi è l’attrattività nei confronti degli investitori internazionali che negli anni migliori sono arrivati a investire fino a 12 miliardi sul nostro territorio”. Così Francesca Zirnstein, a margine della 32esima edizione del Forum annuale di Scenari Immobiliari a Pambianco Real Estate. Ma cosa si deve fare per attrarre gli investitori? “Semplificare, dare sicurezza rispetto alle norme e alle leggi e sapere raccontare un po’ meglio di noi, delle peculiarità e dell’attrattività dei nostri territori”. Intanto la flat tax per i non dom è stata raddoppiata. Un nuovo cambio della normativa. “Sono capitali privati e quindi sicuramente un minimo rimbalzo negativo ci sarà in un primo momento perché qualcuno che aveva deciso di acquistare qualcosa di personale e societario ma di dimensioni limitate evidentemente farà un piccolo passo indietro. ma nel lungo periodo l’effetto sarò lieve sul totale degli investimenti e del mercato”. Resta il fatto che chi deve investire assiste a un nuovo cambio in corso: “non è che – tiene a precisare Zirnstein – che negli altri paesi questo non accade . In tutti i paesi le norme vengono modificate. Quello che invece caratterizza la nostra realtà è che all’interno della nostra bella e grande nazione ci sono norme nazionali, ma anche locali e regionali. Un coacervo di indirizzi che messi insieme complicano l’apporto degli investimenti”.