Cdp Real Asset spinge l’acceleratore sugli studentati. Il Consiglio di amministrazione della Sgr del Gruppo Cassa Depositi e Prestiti ha approvato due nuove operazioni a sostegno dello sviluppo dello student housing e dell’utilizzo delle energie rinnovabili: tramite il Fnas (Fondo Nazionale dell’Abitare Sociale) saranno dunque investiti fino a 30 milioni per la realizzazione di 1.000 posti letto per studenti e tramite il Fof Infrastrutture fino a 35 milioni per progetti infrastrutturali finalizzati alla costruzione di impianti fotovoltaici per oltre un gigawatt, con focus sul mercato italiano.
“Le due operazioni approvate oggi – afferma l’amministratore delegato Giancarlo Scotti – testimoniano la concreta evoluzione di Cdp Real Asset da un modello real estate verso un modello real asset, facendo leva su un’esperienza ultradecennale nella gestione di fondi di fondi, oltre che su competenze specifiche nella promozione di progetti a valenza e impatto territoriale. Mettono inoltre in evidenza la logica di intervento addizionale e complementare rispetto al mercato che caratterizza Cdp Real Asset quale società del gruppo Cdp con l’obiettivo di canalizzare risorse di investitori istituzionali privati verso l’economia reale, aumentando l’impatto generato”.
1.000 POSTI LETTO A ROMA, MILANO E PERUGIA
Nel dettaglio, la società del Gruppo Cassa Depositi e Prestiti farà il suo ingresso tramite il fondo di fondiFNAS nel Fondo Aristotele Student – promosso e gestito da Fabrica Immobiliare Sgr. Grazie all’intervento, verranno attivati 6 cantieri finalizzati alla realizzazione di 1.000 posti letto a canoni accessibili per studenti fuori sede. Circa 650 saranno i posti letto che verranno realizzati a Roma, mentre i restanti saranno suddivisi tra Milano e Perugia. In una seconda fase, il programma verrà esteso a ulteriori interventi in prevalenza al Centro-Sud. Oltre alla residenzialità, le iniziative prevedono servizi e spazi commerciali aperti a tutto il quartiere, che verrà rivitalizzato anche dall’impatto in termini di rigenerazione urbana legato al riuso e alla riqualificazione in studentati di complessi già esistenti e non più funzionali.
Il Fondo nasce dalla collaborazione tra alcune tra le principali casse di previdenza italiane, che hanno identificato nel loro patrimonio alcuni immobili e risorse da destinare alla strategia di incremento dei posti letto a tariffe sostenibili per studenti universitari e CDP Real Asset, che supporta con risorse finanziarie la trasformazione di tali immobili, insieme ad altri investitori istituzionali.
REALIZZATI 6.600 POSTI LETTO IN 2 ANNI
Con l’ingresso nel Fondo Aristotele Student salgono a 6.600 i posti letto per studenti fuori sede che – in meno di due anni – Cdp Real Asset si è già impegnata a contribuire a realizzare attraverso il Fnas. L’obiettivo di Cdp Real Asset – attraverso la famiglia di fondi per abitare sociale – è contribuire ad avviare la realizzazione circa 10.000 posti letto per studenti nell’ambito del PIano triennale.