Tutto pronto per l’avvio del ‘Linate Airport District‘ (Lad), il progetto per la trasformazione dell’area adiacente all’Aeroporto di Linate in uno smart district. Sea e Costim hanno presentato l’intervento che prevede la trasformazione di un’area abbandonata in uno spazio aperto al pubblico, che darà la possibilità di accedere direttamente all’Idroscalo, utilizzando la nuova M4 che arriva a Linate.
Questa nuova area, come previsto dal masterplan, prevede la realizzazione di una piazza, oltre a nuove funzioni di servizio permettendo così di realizzare ampi spazi di connessione con circa 14.000 mq di verde urbano. Ma anche edifici adibiti a uffici e servizi per circa 24.000 mq, moderni e sostenibili, caratterizzati dai più alti standard di qualità sostenibilità e confort per tutti gli utilizzatori (certificati Leed e Well).
In una di queste palazzine troveranno sede i nuovi spazi del personale amministrativo di Sea e i nuovi uffici Enac. Il progetto prevede poi la realizzazione di un hotel a 4 stelle da 220 camere a servizio dei passeggeri dell’aeroporto e della catchment area (bacino di utenza) di riferimento.
PROGETTO SVILUPPATO DA COSTIM CON 130 MLN €
Per completare questo importante sviluppo Sea ha identificato come partner la società di sviluppo immobiliare, Costim, che investirà oltre 130 milioni di euro nella realizzazione dell’intero progetto, e lo gestirà sino al termine della concessione.
L’avvio delle attività preliminari avverrà già entro il 2024. In dettaglio, il progetto di rigenerazione urbana dell’area, che si inserisce in un ambito di circa 38.000 mq, sarà sviluppato dalla società veicolo Chorus Life Linate partecipata al 100% da Costim, società, quest’ultima, controllata dal Gruppo Polifin, nell’ambito del contratto di sub-concessione come sviluppatore di operazioni di riqualificazione, e sarà ispirato al concept ‘ChorusLife’.
Il concept progettuale, elaborato dalla divisione Development di Costim con lo studio di architettura Tectoo, mira a valorizzare la presenza dell’acqua e del verde nel contesto urbano, mettendo l’accento sulla natura e sulla qualità e fruibilità degli spazi anche grazie al sistema di percorsi ciclabili e pedonali intervallati da piazze pubbliche e luoghi di aggregazione.
BRUNINI (SEA): “COMPLETIAMO IL RESTYLING DI LINATE”
“Con questo progetto completiamo il restyling di Linate”, spiega Armando Brunini, amministratore delegato di Sea Milan Airports. “Dopo il nuovo layout dell’aerostazione e le nuove tecnologie sulle quali abbiamo investito, l’ultima è il face boarding, per rendere le procedure d’imbarco sempre più comode e veloci, con il Linate Airport District completiamo i servizi offerti dall’aeroporto. Miglioriamo gli spazi e le infrastrutture per i nostri dipendenti e per tutti gli altri operatori aeroportuali e li rendiamo accessibili anche a tutti i cittadini. Inoltre, quest’area permetterà il collegamento diretto fra l’idroscalo e la città che, grazie alla metro, sarà raggiungibile comodamente anche senz’auto”.
ALBERTINI PETRONI (COSTIM): “IMPEGNO A RIGENERARE, SVILUPPARE E GESTIRE AREA”
“Siamo entusiasti di portare l’esperienza e il know-how del modello ChorusLife Bergamo nel nuovo e ambizioso progetto del Linate Airport District a Milano. Costim si impegna a rigenerare, sviluppare e gestire un’area con spazi che favoriscono la condivisione e la socializzazione tra passeggeri e territorio circostante, anche in considerazione dell’ampio sistema infrastrutturale di trasporto che connette l’intervento al centro cittadino. Il Lad – aggiunge Davide Albertini Petroni, amministratore delegato di Costim – sarà dotato di tecnologie innovative come lo Smart Grid System e una piattaforma digitale per la gestione e fruizione dei servizi e impianti tecnologici e l’interazione, garantendo un ambiente altamente sostenibile e interconnesso”.
