Al via il nuovo progetto di housing sociale ‘Porta San Giovanni Social Court‘, che sorgerà nella parte ovest del nascente complesso immobiliare di Porta San Giovanni Valdarno (Arezzo). Si tratta di 32 residenze in corso di realizzazione destinate alla locazione a canone convenzionato. L’investimento di 6 milioni di euro è stato promosso dal Fondo Housing Toscano (FHT), gestito da Investire Sgr (Gruppo Banca Finnat), e partecipato dal Fondo Investimenti per l’Abitare di Cdp Real Asset Sgr (Gruppo CDP), dalla Regione Toscana e dalle principali fondazioni di origine bancaria del territorio, tra cui la Fondazione C.R. Firenze.
L’iniziativa residenziale, di rilevante impatto per il territorio locale, ha preso forma grazie al concorso di idee promosso dal FHT nel 2020 in seguito alla firma del Protocollo di Intesa sottoscritto con la Regione Toscana, per proporre idee che potessero dare una risposta alle necessità abitative post pandemia in termini di alloggi di edilizia sociale.
L’elaborazione delle proposte progettuali emerse in sede di concorso è stata poi elaborata dall’Università di Firenze. Il progetto è frutto, inoltre, di una collaborazione fra istituzioni diverse e di una relazione positiva fra pubblico e privato nell’interesse della qualità dell’abitare e ha un forte impatto in termini di rigenerazione urbana: da ex ospedale cittadino, in passato oggetto di demolizione e in seguito rimasto in stato di abbandono per oltre dieci anni, il quartiere “Porta San Giovanni” diventerà un luogo di sperimentazione di un nuovo modo di abitare post-Covid, finalizzato a individuare le soluzioni tecnico – architettoniche innovative da una parte, e la dotazione di spazi e servizi di promozione sociale e relazione dall’altra volte a materializzare il concetto qualità dell’abitare, oltre ad un esempio di ricucitura del tessuto sociale ed economico del centro storico.
La proprietà dell’area è stata acquistata all’asta a gennaio 2021 dalla società San Giovanni Srl, del gruppo Ad Casa di Firenze, poi successivamente, nel dicembre 2022, è stata firmata la convenzione urbanistica con il Comune propedeutica al riavvio dei lavori di riqualificazione. L’opportunità nasce nell’ambito del partenariato pubblico-privato attivato dal Fondo Housing Toscano in attuazione del Protocollo di Intesa sottoscritto tra il Fondo e la Regione Toscana nel 2020.
“L’avvio di questa ulteriore nuova inizia0va del Fondo Housing Toscano testimonia il successo della collaborazione tra Cdp, le Sgr partner, le Fondazioni di origine bancaria, gli investitori istituzionali locali come la Regione e i gestori sociali del territorio, particolarmente attivi in Toscana” – spiega Filippo Catena, Responsabile Fondi Abitare Sociale di Cdp Real Asset Sgr.“Grazie al contributo di tutti è stato possibile coniugare l’offerta di soluzioni abitative a prezzi e canoni calmierati con la creazione di vere e proprie comunità di abitanti”.