Mega deal immobiliare d’Oltreoceano. Il colosso del private equity, Blackstone, ha stipulato un accordo con Apartment Income REIT Corp. in base al quale Blackstone Real Estate Partners X acquisirà tutte le azioni ordinarie in circolazione di AIR Communities al prezzo di 39,12 dollari per quota, in una transazione interamente in contanti del valore di circa 10 miliardi di dollari.
Il prezzo di acquisto rappresenta un premio del 25% rispetto al valore di chiusura delle azioni di AIR Communities al Nyse il 5 aprile 2024, ultimo giorno di negoziazione prima dell’annuncio della transazione, e un premio del 25% rispetto al prezzo medio ponderato per il volume delle azioni al Nyse nei 30 giorni precedenti.
Il portafoglio di AIR Communities è costituito da 76 condomini di pregio concentrati principalmente nei mercati costieri americani, tra cui Miami, Los Angeles, Boston e Washington D.C. Blackstone prevede di investire oltre 400 milioni di dollari per mantenere e migliorare gli asset esistenti nel portafoglio e potrebbe investire ulteriore capitale per finanziare un’ulteriore crescita.