Investire Sgr raddoppia nello student housing. Il Fondo iGeneration, veicolo di investimento gestito dalla Sgr del Gruppo Banca Finnat Euramerica partecipato da CDP Real Asset Sgr attraverso il Fondo Nazionale dell’Abitare Sociale (Fnas), dalla Fondazione Cariparo e da altri investitori istituzionali, ha dato il via a una nuova residenza universitaria a Padova, di 8.900 mq che offrirà 350 posti letto a studenti e giovani professionisti.
Situato nella parte nord del centro città, lo studentato prevede un investimento di 24 milioni di euro che porterà alla realizzazione di 153 camere singole e 89 doppie. A queste andranno ad aggiungersi altre 18 camere concepite per ospitare studenti con forti disabilità. L’accoglienza di questi universitari sarà facilitata da una dotazione di domotica assistiva sviluppata con l’università di Padova.
L’iniziativa prevede la realizzazione di un edificio ad alta efficienza energetica con un piano terra adibito principalmente a servizi complementari alla residenza universitaria, oltre alla riqualificazione di ampi spazi verdi che verranno restituiti alla Città.
Il complesso sarà sviluppato da CEV SpA, impresa di costruzioni mentre la futura gestione della struttura sarà affidata a Fondazione Camplus, provider di housing per studenti universitari in Italia.
Quella di Padova è la seconda iniziativa di iGeneration, dopo l’acquisto dell’ex sede Inps di Via Ferraris a Napoli e l’avvio, a luglio scorso, del cantiere di rigenerazione e trasformazione in una residenza universitaria. Il Fondo ha l’obiettivo di contribuire a colmare il divario tra domanda e offerta ricettiva nel comparto abitativo universitario e professionale mirando a realizzare, con le risorse del primo round di raccolta di capitali, oltre 1.800 posti letto (residenza per studenti ed ospitalità veloce), spazi di comunità (spazi studio, co-working, hub di ricerca) e servizi accessori.
Il primo programma di investimento iGeneration è pari a 140 milioni. La combinazione dei capitali raccolti, con il ruolo di corner investor svolto dal FNAS, è il frutto della collaborazione attiva di investitori territoriali come le Fondazioni Bancarie e Investitori nazionali come banche e Casse di Previdenza, in un rapporto sinergico e di forte allineamento di interessi.
“L’iniziativa di Padova rappresenta un esempio di riuso del territorio e di attenzione agli impatti di sostenibilità, in linea con la strategia di investimento promossa dal Fondo Nazionale per l’Abitare Sociale. Si conferma quindi con questa seconda operazione l’impegno del FNAS sul fronte dello sviluppo nel nostro Paese dello student housing, in risposta alle esigenze degli studenti fuori sede e a sostegno della competitività dei centri universitari di eccellenza del nostro Paese”, spiega Filippo Catena, Responsabile del Fondo Nazionale dell’Abitare Sociale di CDP Real Asset Sgr.