illimity Sgr ha finalizzato nell’ultimo trimestre 5 nuovi closing per il fondo ‘illimity Real Estate Credit’ (iREC) un veicolo ad apporto riservato a investitori istituzionali dedicato agli investimenti in crediti deteriorati – principalmente Utp – garantiti da beni immobili, sia sotto forma di crediti ipotecari che sotto forma di crediti leasing. Gli ultimi 5 closing hanno avuto ad oggetto l’acquisizione di posizioni corporate secured large ticket per un ammontare pari a 92 milioni di euro di crediti.
A un anno e mezzo dal lancio del fondo, il valore complessivo dei crediti è salito a circa 380 milioni di euro, raddoppiando la raccolta rispetto al primo closing avvenuto ad agosto 2022. Oggi iREC conta come quotisti 7 gruppi bancari ciascuno dei quali detiene meno del 25% delle sottoscrizioni totali, a dimostrazione dell’elevata diversificazione che lo caratterizza.
Tra gli elementi distintivi del fondo ci sono la gestione di linee di credito a breve termine completamente operative e la cartolarizzazione di crediti e contratti di leasing in continuità. Questi elementi permettono alle banche una cessione totale dell’esposizione finanziaria, ottenendo contemporaneamente la derecognition completa dei crediti ceduti e beneficiando di una gestione proattiva del credito.
A tre anni dall’avvio dell’operatività, la Sgr ha masse in gestione, tra attivi investiti e committment, per circa 520 milioni di euro.
“iREC conferma il suo impegno nel fornire soluzioni di gestione del credito deteriorato immobiliare di alta qualità, con una strategia chiara, un team dedicato e un impegno costante verso i nostri quotisti teso ad identificare opportunità di investimento e a massimizzarne la valorizzazione”, spiega Paola Tondelli, Head of UTP & Turnaround Funds di illimity Sgr. “Grazie alla professionalità di un gruppo di gestione con una profonda conoscenza e specializzazione sia nell’ambito della gestione di crediti deteriorati che nel settore del Real Estate – nonché al supporto specialistico di ARECneprix, il fondo è in grado di coprire l’intera catena del valore nell’ambito della gestione di crediti deteriorati garantiti da beni immobiliari. Proseguiremo nel nostro percorso di crescita, in sinergia con il Gruppo illimity nel suo complesso, per raggiungere nuovi importanti traguardi.”