Prima grande operazione dell’anno a Milano. Kryalos Sgr, per conto del fondo All Star, ha finalizzato la vendita a Corum AM (per conto del fondo Corum Eurion) di Palazzo di Fuoco, l’iconico edificio milanese che si trova in Piazzale Loreto a Milano.
L’immobile, tra le opere più famose dell’Architetto Giulio Minoletti, è stato acquisito nel 2017 dal fondo All Star, sottoscritto da fondi riconducibili a Blackstone e gestito da Kryalos Sgr, ed è stato oggetto di un intervento di riqualificazione seguito dallo studio GBPA Architects.
Palazzo di Fuoco si sviluppa su 11 piani fuori terra per un totale di oltre 15.000 mq a destinazione direzionale e commerciale ed è interamente locato a conduttori di primario standing. Inoltre, grazie al recente intervento di ristrutturazione integrale, Palazzo di Fuoco rispetta i più alti standard di sostenibilità, è certificato Breeam-In-Use Excellent e in attesa di ricevere la certificazione Leed Platinum.
L’asset rappresenta da sempre una delle porte di ingresso alla città ed è situato in uno snodo di grande importanza, tra Porta Venezia, NoLo, Stazione Centrale e Corso Buenos Aires e beneficia inoltre di un collegamento diretto con due linee della metropolitana (Loreto – M1 e M2) e diversi mezzi di superficie. L’area ad oggi è considerata una delle principali destinazioni dello shopping Milanese e sarà oggetto, inoltre, di un rilevante progetto di rigenerazione urbana, che coinvolgerà Piazzale Loreto con l’obiettivo di riposizionare la piazza in un nuovo luogo di aggregazione che ospiterà un mix di attività commerciali, servizi ai cittadini e aree verdi.
“Abbiamo sempre creduto nel potenziale della zona, molto prima che Piazzale Loreto divenisse ufficialmente oggetto di uno dei più importanti progetti di rigenerazione urbana della città di Milano e d’Italia”, spiega Paolo Bottelli, Amministratore Delegato di Kryalos Sgr. “Le trasformazioni urbanistiche e la valorizzazione del nostro patrimonio immobiliare sono e continueranno a rappresentare un elemento chiave dello sviluppo complessivo del territorio, definiranno la Milano del domani, sono e saranno il punto focale per la crescita del mercato immobiliare. Siamo pertanto orgogliosi di avere contributo a convogliare su Palazzo di Fuoco i capitali di Blackstone, sempre particolarmente attenti ad investire in progetti di qualità e atti a favorire una prospettiva di visione sul futuro del nostro Paese”.