Barings ha completato l’acquisizione, attraverso un fondo immobiliare italiano gestito da Savills IM Sgr, di un terreno di circa 78.000 metri quadrati da una società privata italiana per conto di Pelv, joint venture europea attiva nel settore della logistica.
Situato a Balocco, in provincia di Vercelli, l’area ha già ottenuto l’autorizzazione allo sviluppo di un moderno magazzino logistico di grado A da 33.000 metri quadri. Il nuovo asset sviluppato da Barings sarà realizzato secondo i più alti standard di sostenibilità con l’obiettivo di ottenere la certificazione il Leed Gold. La conclusione è prevista per la fine del 2024.
L’asset si trova nel sotto-mercato logistico di Novara, noto per la forte domanda di spazi in locazione a fronte di una offerta limitata, a circa 70 km da Milano e 70 km da Torino.
Quello appena concluso rappresenta il secondo investimento di PELV in Italia, dopo l’acquisizione e la locazione completa di due magazzini a Mantova Nord. PELV è una joint venture tra una compagnia assicurativa statunitense e un fondo sovrano mediorientale, che impiega il proprio capitale in immobili logistici diversificati (da core-plus a value-add) nei principali mercati europei.
“L’acquisizione di questo asset riflette il nostro profondo interesse per la logistica in Italia, con una forte attenzione alla fornitura di prodotti di grado A”, spiega Marco Corti, Amministratore Delegato e Country Head Italia di Barings Real Estate. “Con un livello record di adesione da parte degli occupanti nel 2023, compresi i sei accordi di locazione stipulati da Barings, per un totale di circa 300.000 mq, il settore della logistica in Italia continua ad attrarre gli investitori”.