Destinare risorse europee a favore della realizzazione di programmi per l’abitare sociale in Italia, Paese che fa da apripista nell’investimento di capitali di natura comunitaria a favore delle infrastrutture sociali per l’abitare. È l’obiettivo dell’accordo siglato tra il Fondo Europeo per gli Investimenti (Fei, parte del Gruppo Bei) e Cdp Real Asset Sgr (controllata da Cassa Depositi e Prestiti), che consentirà di destinare complessivamente 300 milioni di euro a interventi immobiliari che abbiano un impatto diretto in termini di rigenerazione urbana e inclusione sociale.
L’intesa, che rappresenta il primo programma nazionale dedicato all’edilizia sociale promosso dal Fei in Europa, prevede un percorso di co-investimento tra il Fei stesso e il Fondo Nazionale dell’Abitare Sociale (Fnas), fondo di fondi gestito da Cdp Ra e costituito per ampliare l’operatività del Gruppo Cdp all’intero ciclo di vita dell’abitare sociale (le cosiddette ‘3 esse’ di social, student e senior housing).
Nel dettaglio, il Fei svolgerà un duplice ruolo nei confronti del Fnas: quello di consulente per l’identificazione e valutazione delle opportunità di investimento e, successivamente, quello di co-investitore nei fondi individuati, per un impegno complessivo in favore dell’abitare sociale italiano fino a 300 milioni di euro, diviso pariteticamente tra Fei e Fnas.
Tra i principali obiettivi della prima fase di investimenti del Fnas, c’è il sostegno alla realizzazione di circa 10.000 nuovi posti letto per studenti, in particolare per rispondere alle esigenze dei “fuori sede” nelle principali città universitarie, oltre all’avvio di soluzioni abitative con forte attenzione ai principi esg rivolte agli anziani autosufficienti.
“Partenariati come quello siglato con Cdp, il primo programma nazionale dedicato interamente all’edilizia sociale sostenuto dal Fei in Europa, sono fondamentali per dare la possibilità a famiglie e studenti di avere accesso ad un alloggio adeguato e sostenibile”, spiega Gelsomina Vigliotti, Presidente Fei e Vicepresidente Bei. “Questo accordo rafforza ulteriormente l’impegno congiunto del Gruppo Bei e Gruppo Cdp per il sociale, dopo l’accordo siglato recentemente per la costruzione di 200 unità di social housing nel cuore di Milano e il programma da 100 milioni di euro ‘Social Impact Italia’, lanciato nel 2017 e oggi pienamente investito”.
“Con questa nuova operazione – aggiunge Dario Scannapieco, Amministratore Delegato e Direttore Generale di Cassa Depositi e Prestiti – il Gruppo Cdp conferma ancora una volta il suo ruolo di apripista nell’utilizzo degli strumenti e dei fondi messi a disposizione dall’Unione Europea. Grazie al consolidato rapporto con il Fei abbiamo la possibilità di mettere a disposizione del Paese 300 milioni da destinare alla realizzazione di soluzioni abitative con una forte connotazione sociale, fra le quali residenze per gli studenti, realizzando un programma di interventi che avranno un impatto positivo sul territorio e sulle comunità locali”.