Arriva al 100% di occupancy il campus Monte Rosa 91 a Milano. Lo ha reso noto Axa Im Alts che ha concluso i lavori di riqualificazione nel mese di giugno 2023. Il campus urbano misto ha una superficie di 80.000 metri quadri ha accolto di recente 11 nuovi locatari per uffici e spazi commerciali, portando a piena occupazione la superficie affittabile di 47.000 mq. Tra i tenant, dei settori ingegneria, Tlc, formazione e consulenza, ci sono anche PwC Italia, che ha stipulato un contratto di locazione a lungo termine per circa 7.800 mq, e WindTre, che ha affittato circa 6.000 mq su due piani che occuperà dalla primavera 2024. I nuovi inquilini del settore retail includono la catena E-cooking, che lancerà un innovativo modello di ristorazione all’interno dell’edificio, il marchio di palestre americano Gold’s Gym, con un centro fitness, e la libreria Ubik. L’auditorium invece, che può ospitare fino a 250 posti, sarà gestito dalla società di eventi e comunicazione Dodecaedro Urbano.
Originariamente realizzato a Milano nel 2003 dal Renzo Piano Building Workshop e riqualificato vent’anni dopo dalla stessa squadra di professionisti, Monte Rosa 91 offre una serie di servizi moderni progettati per rispecchiare i nuovi modi di lavorare, tra cui un nido scuola e una palestra, un’area lobby con opere d’arte locali e il Parco della Luce, uno spazio verde pubblico di 10.000 mq. La riqualificazione ha portato alla creazione di un edificio altamente sostenibile, con una prevista riduzione del consumo energetico del 40%.
“La domanda da parte di tenant di spazi altamente sostenibili abilitati alla tecnologia, situati in modo strategico in edifici misti ad uso ufficio, e’ cresciuta in modo significativo, riflettendo l’evoluzione nella forma in cui le persone desiderano lavorare e vivere”, spiega Antonio Miani, head of asset management Italy di Axa Im Alts.