Citylife l’iconico quartiere di Milano che ha trasformato l’area dell’ex fiera in uno dei progetto di rigenerazione urbana di maggiore successo in Europa, è la prima area urbana al mondo a ottenere il livello “Platinum” in tre certificazioni di sostenibilità internazionali attribuite da prestigiosi enti certificatori indipendenti, punto di riferimento per l’urbanistica sostenibile: Leed for Cities and Communities, assegnato da U.S. Green Building Council e Well for Community, assegnato da International Well Building Institute. È il primo sito in Europa a conseguire la certificazione Sities, assegnata da Green Business Certification, e il primo al mondo ad ottenere il livello ‘Platinum’ nel pilot ‘Sites for Existing Landscapes’.
Il perimetro oggetto delle certificazioni include, oltre al parco: la Torre Isozaki, certificata Leed Platinum; la Torre Hadid, certificata Leed Platinum; la Torre Libeskind, certificata Leed Gold; CityLife Shopping District, certificato Breeam in Use Good Level; Palazzo delle Scintille (Generali Square Garden), padiglione storico dell’ex quarriere fieristico; le residenze Hadid; le residenze Libeskind; l’asilo BabyLife certificato Leed Platinum, e CityWave (il nuovo edificio in costruzione) già certificato WiredScore Platinum e precertificato Leed e Well, Platinum.
A confermare la concretezza degli obiettivi di sostenibilità e qualità della vita di CityLife si vede ora la costruzione di CityWave, l’edificio progettato da Bjarke Ingels Group la cui ultimazione è prevista a fine 2025 e che ha già oTenuto ben tre certificazioni internazionali di sostenibilità ai massimi livelli. Infatti, dopo aver ottenuto, come primo edificio in Italia, la certificazione WiredScore Platinum, CityWave ha ora raggiunto anche la pre-certificazione Well v2 Core Platinum e la pre-certificazione Leed Core Shell v4 Platinum. È quindi l’unico edificio in Italia ad aver raggiunto queste tre importanti certificazioni internazionali al massimo livello.
L’impegno verso la riqualificazione urbana e la sostenibilità hanno caratterizzato l’intero sviluppo di CityLife sin dalla sua nascita. CityLife è infatti uno dei più importanti esempi di rigenerazione urbana in Europa, un quartiere restituito alla città di Milano in una forma completamente rinnovata e fruibile, caratterizzato da sostenibilità, qualità della vita e servizi. La gestione del parco di CityLife è stata affidata dal Comune di Milano a SmartCityLife, nella quale Generali e Allianz collaborano per perseguire gli obiettivi di qualità ambientale, sicurezza e fruibilità pubblica. Il parco è una delle principali aree verdi dell’area urbana di Milano, un frequentatissimo polmone verde aperto al pubblico caratterizzato da un percorso di opere d’arte contemporanea.
Il parco di CityLife ospita un mix equilibrato di destinazioni d’uso che comprende le tre torri ad uffici disegnate da Zaha Hadid, Daniel Libeskind e Arata Isozaki (un museo a cielo aperto dei maestri dell’architettura a cui si aggiungerà presto anche Bjarke Ingels), oltre alle residenze, a uno shopping district con attività commerciali, ristoranti e servizi di qualità, ed a spazi dedica, ad eventi e allo sport.
La riqualificazione di CityLife si inserisce nella strategia europea di Generali Real Estate che, con un patrimonio gestito di oltre 38,5 miliardi di euro (al 30 giugno 2023), si posiziona fra i principali gestori immobiliari al mondo e crea valore per gli investitori attraverso una serie di veicoli di investimento cross-border, gestiti dall’asset manager specializzato Generali Real Estate Sgr. L’approccio strategico di Generali Real Estate integra le metriche di sostenibilità in ogni aspetto della catena del valore; in particolare, il 48% del portafoglio gestito da Generali Real Estate (market value) dispone di una certificazione di sostenibilità internazionale (al 31 dicembre 2022).