Fabrica Immobiliare vende all’Inps un immobile a Roma sul Prenestino

Fabrica Immobiliare Sgr, per conto del Fondo Socrate, ha venduto all’Inps l’immobile di via Emilio Longoni 53 a Roma. L’operazione è stata conclusa a un prezzo di 15,4 milioni di euro oltre alle imposte. Restano a carico del venditore alcuni interventi di rinnovamento prevalentemente impiantistico ed energetico, da eseguirsi a sua cura nei prossimi mesi, il cui costo si aggira nell’intorno al milione di euro. Il ricavato netto dell’operazione – rispetto al valore di stima dell’immobile al 30 giugno 2023 – rappresenta un realizzo effettivo di circa il 93%. L’immobile è situato in zona Tor Sapienza, nel quadrante est della città all’interno del Grande Raccordo Anulare e in prossimità del Campus Biomedico e dell’American Hospital. L’operazione rientra nell’ambito delle strategie di progressivo disinvestimento del portafoglio immobiliare del Fondo Socrate adottate dalla Sgr.