Dea Capital e Harrison Street hanno acquistato, attraverso una loro joint-venture, 430 unità build-to-rent attraverso due nuovi asset a Madrid e Alicante, in Spagna con l’obiettivo di soddisfare il crescente bisogno di immobili residenziali in affitto a prezzi accessibili in tutta la Spagna. L’asset di Madrid, situato nell’ambito quartiere di San Sebastián de los Reyes, comprende 146 unità abitative con servizi di alta qualità, tra cui piscina, palestra, area coworking, portineria, cucina per eventi e parcheggio sotterraneo. La proprietà di Alicante, situata a Benissaudet, comprende 284 unità e prevede due fasi di ristrutturazione, che dovrebbero essere completate entro il quarto trimestre del 2025.
“Siamo entusiasti di ampliare la nostra partnership con DeA Capital per portare questi due nuovi immobili a Madrid e Alicante. Poiché la domanda di alloggi moderni e a prezzi accessibili continua a crescere in Spagna, abbiamo collaborato con DeA Capital per espandere la nostra presenza e identificare interessanti proprietà BTR in aree metropolitane chiave con un significativo potenziale di crescita”, spiega Paul Bashir, Chief Executive Officer di Harrison Street in Europa. “Non vediamo l’ora di individuare ulteriormente alloggi in affitto di alta qualità in mercati europei chiave con forti dinamiche di domanda-offerta e di lavorare con i nostri partner per rispondere al crescente bisogno di alloggi di qualità in tutta la regione.”
“Questa operazione dimostra la continua e costante espansione della piattaforma real estate di DeA Capital all’estero”, aggiunge Emanuele Caniggia, CEO di DeA Capital Real Estate Sgr e responsabile Real Estate di DeA Capital. “Un altro tassello importante che contribuisce al consolidamento del nostro track record e a porre le basi per una nostra costante presenza in tutte le asset class del settore immobiliare europeo.
Questa acquisizione consolida la partnership tra DeA Capital e Harrison Street, la joint venture che opererà sotto il nome di Lavidda, un marchio concepito per lanciare un nuovo concetto di ‘build-torent’.Dalla sua nascita, lo scorso anno, Lavidda gestisce attualmente 8 progetti per un totale di 1.634 abitazioni, tra cui 7 progetti in fase di sviluppo e uno in fase operativa. Con la continua espansione del marchio, la società prevede di gestire 3.000 abitazioni entro il 2025. Dal lancio della sua strategia europea nel 2015, Harrison Street ha acquisito o sviluppato 87 attività, tra cui oltre 20.900 posti letto per studenti e circa 2,1 milioni di metri quadrati di spazi per le scienze della vita. L’esperienza build-torent di Harrison Street in Europa comprende 16 attività per un totale di circa 6.050 unità distribuite tra Regno Unito, Spagna e Irlanda.