Nuova operazione logistica per Hines in Italia. La società, per conto del fondo core-plus Hines European Property Partners (Hepp), ha completato l’investimento in un asset di 40.000 metri quadrati posizionato a Savona attraverso un Fondo istituito e gestito da Colliers Global Investors Italy Sgr. Si tratta del primo investimento di Hepp in Italia. L’asset, interamente locato come hub logistico a Conad Nord Ovest, sorge su un terreno di proprietà situato appena fuori il terminal di sosta dei container di Savona. Una posizione strategica, densamente popolata e ottimamente collegata ai maggiori porti commerciali di Genova e, dunque, alle principali reti stradali in tutta Europa.
In linea con la strategia di lungo termine di HEPP di diventare “net zero” nelle emissioni di carbonio entro il 2030, e come accade per tutti le operazioni in asset logistici che coinvolgono Hines, sono previsti investimenti volti ad avviare un percorso migliorativo in termini di sostenibilità e criteri esg, che comprende anche l’obiettivo di una certificazione Breeam di livello “Very Good”. Oltre a ulteriori adeguamenti impiantistici interni ed esterni, questo perfezionamento è supportato anche da un impianto fotovoltaico di 2,5MW già interamente operativo.
Grazie a questi pannelli fotovoltaici, l’edificio infatti è completamente autosufficiente dal punto di vista energetico ed è in grado di produrre energia green extra che può essere commercializzata anche all’esterno dello stabilimento.
“La logistica continua a essere un asset centrale per Hines e questo investimento ne è una nuova dimostrazione – spiega Mario Abbadessa, senior managing director e country head di Hines in Italia. “Anche per questo settore, quello che vorremmo proporre sul mercato è un’offerta innovativa e sostenibile che sappia rispondere alle esigenze attuali dei tenant. Oltre a beneficiare di una posizione strategica, vista la scarsità di stabilimenti simili dislocati tra la costa e le montagne, l’asset di Savona rappresenta anche il primo investimento del fondo HEPP in Italia: un primo passo che ha l’obiettivo di realizzare un’ampia piattaforma di investimento caratterizzata da una gestione di lungo termine con un’elevata attenzione ai criteri esg”.