Vendite all’asta di di proprietà multimilionarie ‘non distressed’ negli Stati Uniti e in alcuni mercati internazionali, tra i quali l’Italia: a gestirle Platinum Luxury Auctions, società d’aste con sede a Miami che ad oggi ha chiuso operazioni per oltre 1,27 miliardi di dollari e ha fornito consulenza su immobili di lusso in tutto il mondo per oltre 3,15 miliardi di dollari. La prossima luxury auction riguarda due ville europee situate fuori Milano. Il venditore, un investitore immobiliare italiano con un ampio portfolio di proprietà, ha scelto di saltare il percorso di vendita tradizionale e metterle direttamente all’asta.
“Il venditore è un investitore esperto con un background tecnologico. Considera fondamentali efficienza e rapidità, e il processo della luxury auction soddisfa perfettamente entrambe le caratteristiche”, ha spiegato Trayor Lesnock, fondatore e presidente di Platinum.
Le due proprietà, denominate Villa Romanelli e Villa Gavazzini, verranno messe in vendita all’asta senza riserva, ovvero saranno vendute al miglior offerente indipendentemente dall’importo dell’offerta. “Rimuovendo dal processo di vendita l’elemento del prezzo richiesto, e consentendo invece agli offerenti di stabilire il loro prezzo, si crea un’enorme efficienza di mercato e si eliminano i tempi e i costi eccessivi normalmente legati alla ricerca di un acquirente”, ha aggiunto Lesnock. Gli immobili saranno venduti singolarmente in un evento d’asta dal vivo previsto per il 21 luglio a Milano, con una tornata di offerte per ogni villa.
Villa Romanelli si trova a Lessona, in Piemonte: 900 mq, con 8 camere da letto, 7 bagni completi e 1 bagno di servizio. È situata su un terreno di 5.000 mq; Villa Gavazzini si trova a circa 90 minuti a sud est dal centro di Milano, in provincia di Piacenza. Costruita per la prima volta nel XV secolo, la proprietà fungeva da torre di difesa principale per il vicino Castello di Gropparello e nel corso del XVI secolo è appartenuta a diverse importanti famiglie. Villa Gavazzini, oggi trasformata in una tenuta moderna, si sviluppa su 800 mq.