Il Gruppo Iwg, il più grande gruppo mondiale di spazi di lavoro flessibili, affitta da Prelios sgr, in qualità di gestore del Fondo Megas, un asset a uso uffici situato a Roma in via del Tritone, 132. Lo stabile risalente ai primi del Novecento si sviluppa su otto piani fuori terra e due piani interrati per una superficie complessiva di circa seimila metri quadrati. L’immobile di via del Tritone 132 è situato nel centro storico di Roma, nell’area compresa tra piazza Barberini, piazza di Spagna, piazza Colonna, il colle del Quirinale e la Fontana di Trevi, in una delle zone più rappresentative e attraenti della città. L’asset sarà riqualificato attraverso un intervento di valorizzazione per ospitare Signature by Regus.
“Questa operazione di letting – afferma Patrick Del Bigio, CEO di Prelios sgr – si configura come una delle principali concluse nel primo semestre 2023 e conferma l’attrattività degli immobili a uso uffici nella Capitale, che vede un take-up relativo ai primi tre mesi dell’anno in notevole crescita, nell’ordine di circa il 70%, rispetto all’anno precedente e sostanzialmente allineato a quello di Milano. Il contratto di locazione stipulato con il Gruppo Iwg ribadisce, inoltre, il ruolo di Prelios sgr tra i principali gestori di immobili eccezionalmente evocativi e iconici che, grazie agli investimenti previsti, incrementeranno il valore per i quotisti”.
Per l’operazione Prelios sgr si è avvalsa di Dils che ha svolto il ruolo di advisor nella locazione dell’immobile. L’operazione, evidenzia il Team Research di Dils, “una delle più importanti concluse a Roma nel primo semestre 2023, conferma l’attrattività degli immobili ad uso uffici nella Capitale, dove nel primo trimestre del 2023 l’assorbimento di spazi direzionali ha eguagliato quello di Milano, segnando una crescita del 69% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno”.