Il fondo di investimento immobiliare Traianus, gestito da Kryalos Sgr e sottoscritto al 100% da Glp, ha ottenuto un finanziamento a medio-lungo termine da 85 milioni di euro da parte di Bnp Paribas, che ha agito anche in qualità di bookrunner. La linea di credito servirà per finanziare un portafoglio di asset logistici. Il portafoglio di proprietà del Fondo Traianus è composto da 4 asset, interamente locati e posizionati in location strategiche del nord Italia, per complessivi 165.000 metri quadri. Grazie alle certificazioni possedute dall’asset sito in Fiorenzuola (Piacenza), il finanziamento si identifica, in parte, come Green Loan, strumento del mercato creditizio emesso allo scopo di finanziare un progetto “green” in grado di apportare un chiaro beneficio ambientale e che raggiunga predeterminati obiettivi in materia Esg.
Il portafoglio logistico è stato costituito attraverso una serie di acquisizioni effettuate nel 2022 e in parte nel primo trimestre del 2023. L’operazione rappresenta un importante step nella strategia di crescita di Glp in Italia, dove a oggi gestisce un portafoglio di circa 630.000 mq, distribuiti in 25 immobili, il 60% dei quali si trova nell’area di Milano, con la prospettiva dello sviluppo di sei ulteriori asset nei prossimi 15 mesi, per un totale di circa 300.000 mq.
“Questa operazione testimonia la volontà di Glp di proseguire la propria strategia di investimento in Italia – dichiara Marco Belli, Country Director di Glp – Miriamo a posizionarci sempre di più quale player di riferimento del mercato, rispondendo alla crescente domanda di asset di qualità, sostenibili e tecnologicamente avanzati. I nostri immobili logistici, infatti, sono in grado di generare ottime performance di rendimento, anche grazie anche alla loro ubicazione strategica nei pressi dei principali snodi infrastrutturali del Paese”.
“L’operazione di financing conclusa è di assoluto rilievo perché, in un periodo particolarmente delicato dei mercati come quello attuale, testimonia la credibilità, da un lato, degli investitori coinvolti e, dall’altro, del settore logistico, che rappresenta una asset class che si conferma appealing e centrale nelle strategie di investimento, in quanto risponde ad un’esigenza concreta del mercato di garantire un aumento di offerta di immobili di qualità” aggiunge Paolo Bottelli, fondatore ed Amministratore Delegato di Kryalos sgr.