Importante operazione di sale & lease back da parte del Reit W. P. Carey. La società ha venduto con patto di locazione 8 strutture industriali per un totale di 118.000 metri quadrati. Il portafoglio comprende 5 attività nel Nord Italia e tre nei Paesi Baschi, in Spagna, con un contratto triple net su locazioni master per Paese con il Gruppo Siderforgerossi, leader europeo nella produzione di componenti metallici forgiati specializzati, della durata di 25 anni con aumenti annuali del canone di locazione basati su Ipc. Fondata nel 1908, Siderforgerossi è un’azienda attiva nella fabbricazione di prodotti metallici forgiati altamente specializzati e nei relativi servizi a valore aggiunto, tra cui lavorazione, trattamento termico e test distruttivi e non distruttivi. Siderforgerossi è stata acquisita nel 2021 da KPS Capital Partners, L.P., una società di private equity, leader a livello mondiale.
W. P. Carey investe in Italia dal 2011, dove ha acquisitovi attività per oltre 300 milioni di euro. In Spagna, W. P. Carey ha completato la sua prima transazione nel 2009, con investimenti superiori a 1 miliardo di euro.
“Celebrando 25 anni di investimenti in Europa, siamo entusiasti di continuare ad aiutare le imprese e gli sponsor a sbloccare il capitale illiquido immobilizzato tramite operazioni di vendita con patto di locazione. Le attività del portafoglio soddisfano perfettamente i nostri criteri, grazie a strutture industriali di alta qualità e ben mantenute, fondamentali per un’azienda manifatturiera leader che opera in mercati interessanti e in forte crescita”, spiega Christopher Mertlitz, responsabile degli investimenti europei di W. P. Carey. “L’industria manifatturiera europea ha inoltre dimostrato un’impressionante capacità di recupero. Rimaniamo positivi nei confronti di questo settore, che beneficia di tendenze secolari. Siamo lieti di aver potuto sfruttare le nostre esclusive capacità transfrontaliere per aiutare Siderforgerossi a monetizzare il proprio patrimonio immobiliare. Non vediamo l’ora di accogliere la società come nostro nuovo locatario europeo”.